Fantastische Wohnungen mit 3 Schlafzimmern, 2 - 3 Badezimmern, Klimaanlage, Tiefgaragenstellplatz, Gemeinschaftspool und Meerblick
30880 Águilas
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Immomarkt24 UG Herr André Bergmann 00492241959600
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Immomarkt24 UGMarkt 1
53721 Siegburg
Deutschland
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Immomarkt24 UG Inh. André Bergmann Markt 1 53721 Siegburg Telefon: 02241/959600 Fax: 02241/959670 www.immomarkt-24.de info@immomarkt-24.de Vertretungsberechtigter: André Bergmann Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung durch den Rhein-Sieg-Kreis IHK BonnHandelregister
Amtsgericht Siegburg, 53719 SiegburgRegisternummer: Handelsregisternummer: 16009
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
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Haftungsausschluss
Geschäftsbedingungen:Geschäftsbedingungen Unser Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten, streng vertraulich und nur für den Empfänger selbst bestimmt. Alle Angaben, die der Makler vom Verkäufer- bzw. von Vermieterseite erhält, werden vom Makler ohne Verbindlichkeit weitergegeben. Sofern diese Irrtümer enthalten, haftet der Makler hierfür nicht. Die Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ohne unsere ausdrückliche Zustimmung verpflichtet zu Schadenersatz. Sollte das von uns genannte Objekt bekannt sein, so muss das unverzüglich innerhalb von 8 Tagen mit Quellenangabe mitgeteilt werden. Andernfalls kann der Empfänger sich nicht auf frühere Kenntnis berufen. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages ist die ortsübliche oder vereinbarte Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr sofort zu zahlen. Eine Provision ist auch dann zu zahlen, wenn ein Dritter, aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch Sie, einen Kaufvertrag abschließt. Die Maklergebühr ist beim Vertragsabschluss zahlbar. Andere oder weitere Geschäfte mit nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartnern binnen zwei Jahren sind ebenfalls provisionspflichtig. Sofern Vertragsparteien den Vertrag rückgängig machen oder der Vertrag durch Anfechtung hinfällig oder geändert wird, bleibt die Maklergebühr für sämtliche Parteien in voller Höhe bestehen. Dasselbe gilt auch für eine nachträgliche Minderung des Kauf- Miet- oder Pachtpreises. Die Provisionspflicht besteht auch bei nachgewiesenen Zwangsversteigerungsobjekten. Der Makler ist berechtigt für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages tätig zu werden. Kommt an Stelle des von uns angebotenen Geschäftes zwischen den Parteien ein anderes zustande, so ist hierfür die entsprechende Gebühr zu zahlen. Die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet Auftragsleistung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Siegburg.
Informationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wohnfläche | 112 m² |
Gesamtfläche | 112 m² |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Terrassen | 1 |
Kaufpreis | 341.000,00 € |
provisionspflichtig | nein |
Courtage-Hinweis | Unsere Angebote sind für Käufer provisionsfrei! |
Zustand | Erstbezug |
Alter | Neubau |
Verkaufstatus | offen |
Ausstattungs-Kategorie | Gehoben |
Küche |
Einbauküche offene Küche |
Bodenbelag |
Fliesen |
klimatisiert | |
Gartennutzung | |
möbliert | zum Teil |
Swimmingpool | |
unterkellert | nein |
Beschreibung
Diese fantastischen Etagen-Wohnungen und Penthouse-Wohnungen in Strandnähe verfügen über eine konstruierte Fläche von ca. 112 m² - 277 m² (verschiedene Modelle, inklusive Terrassen) mit
3 Schlafzimmern,
2 - 3 Bädern,
1 Wohn-/Esszimmer mit moderner Einbauküche und
1 - 2 Terrassen (zusammen ca. 21 m² - 152 m²).
In dieser Anlage entstehen Appartements, Penthouse-Wohnungen und Maisonette-Wohnungen in modernem und exklusivem Design, die mit überaus hochwertigen Materialien erbaut werden um höchste Ansprüche zu erfüllen.
Das Design der Anlage und ihre Architektur fügen sich in die Schönheit der natürlichen Umgebung ein. Dank der erhöhten Lage wurden die Wohnungen so konzipiert, dass sie das natürliche Licht optimal nutzen und von ihren großen Terrassen aus einen spektakulären Blick auf das Mittelmeer bieten. Die edlen Materialien, die Nutzung der Morphologie des Berges und die üppige Vegetation sorgen für eine perfekte Harmonie zwischen den Wohneinheiten und der natürlichen Umgebung.
Die Wohnanlage verfügt über 2 Swimmingpools, Liegestühle und Sonnenschirme, Chill-Out-Bereich, Kinderbereich, Spielplatz und sehr schöne Gartenanlagen.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich im Isla del Fraile-Resort, das über Sportanlagen, Restaurants und einen privaten Sicherheitsdienst verfügt. Nur wenige Minuten entfernt gibt es Geschäfte, einen Supermarkt, Restaurants, Kinos und alle Dienstleistungen, die in der Stadt Águilas verfügbar sind.
Die Gemeinde Águilas verfügt über eine 28 km lange Küste mit 35 Stränden unterschiedlicher Beschaffenheit, von Buchten und unberührten Stränden in natürlicher Umgebung bis hin zu städtischen Stränden im Zentrum von Águilas. Águilas ist umgeben von der Sierra de la Carrasquilla, dem Lomo de Bas und der Sierra de la Almenara, die in einem Netz von Wegen zusammenlaufen, das in einem Teil der Naturparks Cabo Cope und Puntas de Calnegre zusammenläuft. Águilas ist ein idealer Ort um Sportarten wie Tauchen, Wassersport, Wandern und Golf auszuüben.
Das überaus angenehme Klima ist das ganze Jahr über präsent mit einer jährlichen Durchschnittstemperatur von ca. 22 ºC, milden Wintern und warmen Sommern.
Ein umfangreiches kulturelles Erbe, ausgezeichnete Strände, eine reichhaltige Gastronomie und ein breites Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten vervollständigen diesen perfekten Ort zum Leben. Águilas bietet eine sehr abwechslungsreiche Küche, die auf mediterranen Produkten aus dem Meer und der lokalen Landschaft basiert.
Die Gemeinde Águilas verfügt über ein Netz von Wanderwegen, die perfekt präpariert und ausgeschildert sind, damit Sie die herrlichen Aussichtspunkte genießen können. Dank der Beschaffenheit der Küste und der Wassertemperatur ist Águilas auch ein idealer Ort für Tauchfreunde. Nur wenige Kilometer von Águilas entfernt befinden sich drei Golfplätze, die mit allen für die Ausübung dieses Sports erforderlichen Einrichtungen ausgestattet sind.
Ausstattung
Zur Ausstattung dieser Wohnungen gehören unter anderem Klimaanlagen, hochwertige Feinsteinzeugböden in der gesamten Wohnung und rutschfeste Böden auf Balkonen und Terrassen, Küchen mit Ober- und Unterschränken, kompakter Quarz-Arbeitsplatte, Glaskeramik-Kochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube, Bäder mit wandmontiertem Waschbecken, Spiegel und Duschabtrennung sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit Abstellraum.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch vertrauensvoll an uns.
Wir können Ihnen zu den Objekten in Spanien alle Informationen liefern. Wir bieten Ihnen einen perfekten Rundumservice ab dem Besichtigungstermin bis zum Verkauf der geprüften Immobilie.
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