Objekt-ID: WDKTYRCV / Anbieter-Objekt-ID: HW-4664
ideale Singlewohnung 2 Zimmer in Waldtrudering - Balkon -bezugsfrei - Duplex TG oben
München
Objekt-ID: WDKTYRCV / Anbieter-Objekt-ID: HW-4664
ideale Singlewohnung 2 Zimmer in Waldtrudering - Balkon -bezugsfrei - Duplex TG oben
München
Kaltmiete
954 €
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2
Happy Immo GmbH VermietungsTeam 004989
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Happy Immo GmbHHauptstraße 14
82008 Unterhaching
Deutschland
Vertreten durch
Horst WettigHandelregister
AG MünchenRegisternummer: 133324
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE212021598Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de| Wohnfläche | 50,46 m² |
| Nutzfläche | 4 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkon / Terrassenfläche | 3 m² |
| Kaltmiete | 954,20 € |
| Warmmiete | 1.189,20 € |
| Nebenkosten | 195,00 € |
| Heizkosten enthalten | ja |
| Betriebskosten netto | 195,00 € |
| Gesamtbelastung brutto | 1.189,20 € |
| provisionspflichtig | nein |
| Kaution | 3.000,00 € |
| Baujahr | 1992 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 13.06.2028 |
| Baujahr (Haus) | 1992 |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 118.70 |
| Primär-Energieträger | GAS |
Beschreibung
Ab sofort können Sie in die 2 Zimmerwohnung im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Waldtrudering aus dem Baujahr 1992 einziehen. Die Wohnung ist ideal für 1 Person.
Die Wohnung bietet einen Flur mit Abstellraum, ein Bad mit Wanne sowie eine Küche mit Einbauküche. Vom großen Wohnzimmer mit Essecke ist der ca. 3,7 qm große Balkon erreichbar. Das Schlafzimmer ist ca. 12,4 qm groß.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Duplex TG Platz oben.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Leider sind kein Jobcenter, keine Haustiere und auch keine WG möglich. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre
Lage
Waldtrudering gehört zu einem sehr beliebten Stadtteil im Münchner Osten.
Zur Autobahnausfahrt Haar (A 99) benötigen Sie nur ca. 5 Fahrminuten und zum nahegelegenen U-Bahnhof (Truderinger -Bahnhof) nur ca. 5 Fahrminuten mit dem Bus der genau vor der Haustüre hält.
Waldtrudering bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und Geschäften des täglichen Bedarfs. In nicht einmal 10 Fahrminuten erreichen Sie die sehr beliebten Riem Arcaden für einen netten Einkaufsbummel.
Ausstattung
- großes Wohnzimmer ca. 22,6 qm
- Schlafzimmer 12,4 qm
- Diele 5,3 qm
- Küche mit Einbauküche
- weißes Bad mit Wanne
- Platz für Ihre Waschmaschine im Waschkeller
- Duplex Nr. 17 oben
- Keller Nr. 12
Leider sind kein Jobcenter, keine Haustiere und auch keine WG möglich. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 118.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. **