...suchen, finden, einziehen.
Objekt-ID: VAQMNECT / Anbieter-Objekt-ID: 172138

Vier Zimmer zum selber kreativ gestalten über den Dächern von Cannstatt

70374 Stuttgart

Kaufpreis 299.000 €
Wohnfläche 81 m²
Zimmer 4

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Pforzheim Wohnen 00497231980900

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 81 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
separate WCs 1
Balkone / Terrassen 1
Stellplätze 1
Wohneinheiten 23
verfügbar ab nach Kaufpreiszahlug
Kaufpreis 299.000,00 €
Hausgeld 370,00 €
Kaufpreis / qm 3.691,36 €
Aussen-Courtage 3,57 %
Baujahr 1968
Zustand renovierungsbedürftig
Verkaufstatus offen
Bad Wanne
Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Fahrstuhl Personen-Fahrstuhl
Stellplatzart Tief-Garage
unterkellert ja
Gäste-WC
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Verbrauch
gültig bis 14.04.2028
Baujahr (Haus) 1968
Energieverbrauchkennwert 158.20
Primär-Energieträger OEL
Wertklasse E
Gebäudeart Wohngebäude

Beschreibung

Diese renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude aus dem Baujahr 1968 ist stets instandgehalten worden und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit dem vorhandenen Aufzug gelangen Sie bequem in die obersten Etagen. Vom Flur gelangen Sie in die geräumige Küche. Der besondere Schnitt lässt viel Platz für Ihre Kreativität zu. Ob ein Essbereich direkt an den Fenstern mit Blick Richtung Neckar oder mehr Arbeitsfläche zum Kochen. Eine weitere Besonderheit dieser kleinen Traumwohnung ist die Trennung zwischen dem Bad mit Duschwanne und dem WC. Gleich gegenüber befindet sich das erste Zimmer, welches sich mit Blick ins Grüne als Kinderzimmer oder auch für das Homeoffice eignet. Daneben liegt durch einen Zwischenflur verbunden das zweite individuell nutzbare Zimmer. Das geräumige Schlafzimmer bietet nicht nur Raum zur Erholung, sondern auch direkten Zugang zum großzügigen Balkon mit Blick in den parkähnlichen Außenbereich. Ebenfalls mit dem Balkon verbunden ist der Wohnbereich. Die Besonderheit hier ist nicht nur das tolle Echtholzparkett, sondern auch die großen verbauten Fenster, welche viel Tageslicht zulassen. Wenn dann doch die Sonne mal blenden sollte, bedienen Sie einfach die elektrische Markise und schon haben Sie es schön schattig. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über einen Keller und einem geschlossenem Tiefgaragenstellplatz. Machen Sie sich bei einem persönlichem Besichtigungstermin sehr gerne ein Bild Ihrer zukünftigen Traumwohnung. Wir freuen uns, Sie über den Dächern von Bad Cannstatt begrüßen zu dürfen.

Lage

verkehrsberuhigte Seitenstraße

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.

Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Pforzheim Wohnen 00497231980900

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF