Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in nördlicher Burgau
83512 Wasserburg am Inn
Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in nördlicher Burgau
83512 Wasserburg am Inn
Hejlyx Immobilienverwaltungs GmbH Frau Miriam Mauritz 004915155767764
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Finestep Immobilien GmbHHumboldtstraße 8
81543 München
Deutschland
Vertreten durch
Kai PommerenkeHandelregister
Amtsgericht MünchenRegisternummer: HRB 240421
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE318962083Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deZuständige Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO wurde erteilt durch: LHSt München, Kreisverwaltungsreferat, Abteilung für Gewerbeangelegenheiten
Die europäische Kommission stellt für Verbraucher eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter dem externen Link
http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Wir sind weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Datenschutzbestimmungen
https://www.finestep.de/datenschutzerklaerung/| Wohnfläche | 40 m² |
| Zimmer | 2 |
| Stellplätze | 1 |
| verfügbar ab | sofort |
| Kaltmiete | 800,00 € |
| Warmmiete | 1.030,00 € |
| Nebenkosten | 150,00 € |
| Betriebskosten netto | 150,00 € |
| Gesamtbelastung brutto | 1.030,00 € |
| provisionspflichtig | nein |
| Kaution | 2.400,00 € |
| Baujahr | 1992 |
| letzte Modernisierung | 1992 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bad |
Wanne |
| Küche |
offene Küche |
| Stellplatzart |
Tief-Garage |
| möbliert | zum Teil |
| Kabel / Sat-TV | |
| unterkellert | ja |
| Fahrradraum |
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 20.09.2031 |
| Baujahr (Haus) | 1992 |
| Wertklasse | A |
| Energieverbrauchkennwert | 49.40 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Primär-Energieträger | GAS |
Beschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die hellen Zimmer bieten ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen.
Das Objekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus ohne Aufzug. Ein Balkon ist nicht vorhanden.
Ideal für Singles oder Paare, die zentral und praktisch wohnen möchten.
Zur Ablöse stehen:
Schreiner-Einbauküche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen, Absaugung und Kühlschrank für 3500 €
Lage
Die Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage am Willi-Ernst-Ring 17 in Wasserburg am Inn. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet eine ruhige, zugleich gut angebundene Lage.
Die historische Altstadt von Wasserburg am Inn mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Versorgungsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Der Bahnhof Wasserburg (Bf) bietet Verbindungen in Richtung Rosenheim und München. Zudem ist die Lage für Pendler:innen attraktiv.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entlang des Inns sowie Grünflächen und Spazierwege in der Umgebung sorgen für eine hohe Wohnqualität. Die Lage eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhig wohnen und dennoch stadtnah leben möchten.
Ausstattung
Badezimmer: mit Dusche/Wanne und Waschmaschinenanschluss
Küche: Einbauküche zur Ablöse vorhanden
Böden: Laminat / Fliesen (je nach Raum)
Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Heizung: Gaszentralheizung
Keller / Abstellraum: Kellerraum inklusive
Internet / TV: Kabelanschluss / DSL verfügbar
Sicherheit: Gegensprechanlage / abschließbare Wohnungstür
Die Teilmöblierung kann vom Vermieter abgelöst werden.
Sonstige Angaben
Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt bei einem Besichtigungstermin ausführlich vorzustellen. Aus rechtlichen Gründen bitten wir Sie, für Ihre erste Kontaktaufnahme mit uns das Kontaktformular des Portals zu nutzen, auf dem Sie diese Immobilie gefunden haben. Für die vom Eigentümer übernommenen Objektdaten übernimmt Finestep keine Gewähr in Bezug auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Irrtum und Zwischenvermietung ist vorbehalten. Ist Ihnen das von Finestep nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist dies Finestep schriftlich spätestens innerhalb von fünf Werktagen unter Nennung der Quelle und des Nachweisdatums mitzuteilen. Sämtliche Unterschriften und Mitteilungen haben auch bei Übermittlung per Telefax und E-Mail Ihre Rechtsgültigkeit. Als Gerichtsstand wird München vereinbart sowie die Anwendung Deutschen Rechts. Alle Angaben nach bestem Wissen und nach Angabe des Vermieters. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation der Finestep Immobilien GmbH Humboldtstr. 8 81543 München www.finestep.de