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Objekt-ID: UEZDYNZX / Anbieter-Objekt-ID: 215789

Renditestark & flexibel: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Perspektive

76889 Steinfeld

Kaufpreis 849.000 €
Wohnfläche 388 m²
Grundstücksfläche 675 m²
Zimmer 12

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Karlsruhe Wohnen 00497214766090

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 388 m²
Grundstücksfläche 675 m²
Zimmer 12
Schlafzimmer 6
Badezimmer 4
separate WCs 4
Balkone / Terrassen 2
Terrassen 1
Grundstücksfront 32.0 m
Stellplätze 5
Wohneinheiten 4
gewerbliche Nutzung möglich
Kaufpreis 849.000,00 €
Kaufpreis / qm 2.188,14 €
Aussen-Courtage 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Mieteinnahmen ist 42.840,00 €
Baujahr 1978
Verkaufstatus offen
Ausstattungs-Kategorie Gehoben
Räume veränderbar
Bad Wanne
Dusche
Fenster
Küche offene Küche
Einbauküche
Kamin
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Freiplatz
Garage
Gartennutzung
unterkellert ja
Dachform Satteldach
Bauweise Massivbauweise
Gäste-WC
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Bedarf
gültig bis 27.01.2032
Baujahr (Haus) 1978
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 80.30
Primär-Energieträger GAS
Wertklasse C

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus in zentraler und begehrter Lage von Steinfeld. Die Immobilie überzeugt durch großzügige Wohnflächen und eine äußerst gepflegte Bausubstanz.

Das Haus ist in vier separate Wohneinheiten aufgeteilt, die allesamt bereits vermietet sind. Somit bietet sich Ihnen eine attraktive Kapitalanlage mit bestehenden, gesicherten Mieteinnahmen und weiterem Entwicklungspotenzial.
Die durchdachte Raumaufteilung sowie der gepflegte Zustand machen die Immobilie besonders interessant für Investoren, die auf der Suche nach einer nachhaltigen und renditestarken Anlagemöglichkeit sind.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort.
Für Terminvereinbarungen oder weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Das Schmuckstück liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße in toller Lage sowie in ländlicher Idylle.

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Karlsruhe Wohnen 00497214766090

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