renditestarkes, möbliertes und barrierefreies Appartement
86916 Kaufering
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86916 Kaufering

VR-Bank Landsberg-Ammersee eG Herr Thomas Klotz 00498191291282
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
VR-Bank Landsberg-Ammersee eGLudwigstraße 162 - 164
86899 Landsberg
Deutschland
Vertreten durch
Herr Stefan Jörg (Vorstandsvorsitzender), Herr Martin Egger, Herr Albert RöschHandelregister
Amtsgericht AugsburgRegisternummer: 601
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 128678202Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deHaftungsausschluss
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Im Übrigen ist die Haftung der VR-Bank Landsberg-Ammersee eG - gleich aus welchem Rechtsgrund - auf vorsätzliches und grob fahrlässiges Verhalten begrenzt. Dies gilt auch für Vertreter und Erfüllungshilfen.Gegenüber Kaufleuten haftet die VR-Bank Landsberg-Ammersee eG auch nicht für grobes Verschulden eines Erfüllungsgehilfen (ausgenommen leitende Angestellte). Der Haftungsausschluss greift nicht ein, wenn die VR-Bank Landsberg-Ammersee eG, oder ein Vertreter, oder Erfüllungsgehilfe der VR-Bank Landsberg-Ammersee eG, wesentliche Vertragspflichten verletzt haben. Die Abtretung von Schadenersatzansprüchen durch den Kunden ist ausgeschlossen.
Informationen zur Streitbeilegung
Bei Beschwerden wenden Sie sich bitte an unsere hausinterne Abteilung "Beschwerdemanagement" der VR-Bank Landsberg-Ammersee eG, Bayernstr. 9, 86916 Kaufering. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, den Ombudsmann der genossenschaftlichen Bankengruppe anzurufen. Die Beschwerde richten Sie bitte schriftlich an folgende zentrale Stelle:Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der
Deutschen Volks- und Raiffeisenbanken - BVR
Schellingstr. 4
10785 Berlin
Wohnfläche | 28,28 m² |
Zimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Stellplätze | 1 |
vermietet |
Kaufpreis | 199.000,00 € |
Hausgeld | 245,00 € |
Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. MwSt |
Baujahr | 2019 |
Zustand | gepflegt |
Verkaufstatus | offen |
Bodenbelag |
Parkett |
Heizungsart |
Fußbodenheizung |
Befeuerung |
Gas |
Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
unterkellert | ja |
Abstellraum | |
Fahrradraum | |
Bauweise |
Massivbauweise |
Art | Verbrauch |
gültig bis | 27.10.2029 |
Baujahr (Haus) | 2019 |
Energieverbrauchkennwert | 24.80 |
Primär-Energieträger | ERDGAS_LEICHT |
Wertklasse | A+ |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Investment mit Zukunft, bei dem Sie sich bequem zurücklehnen können? – Dann ist dieses Appartement genau das Richtige!
Diese hübsche voll möblierte Singlewohnung befindet sich im Dachgeschoss der Mikroappartementanlage Ventidue in Kaufering. Ein gemütlicher Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küche sowie ein helles Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC stehen Ihnen zur Verfügung.
Auf dem geräumigen Südbalkon können Sie sonnige Stunden im Freien genießen.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.
Die Mikroappartementanlage VENTIDUE wurde 2019 in direkter Nähe zum Bahnhof Kaufering errichtet und ist vollständig mit hochwertigen und modernen Möbeln ausgestattet. Das Konzept zeichnet sich durch ein Rundumpaket in der Vermietung und Betreuung aus. Dieser Bereich wird von der Hausverwaltung vollständig übernommen, der Eigentümer hat diesbezüglich keine Aufgaben zu bewältigen und kann sich bequem zurücklehnen.
Lage
Die Marktgemeinde Kaufering liegt im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech und etwa 5 km nördlich von der Stadt Landsberg an der alten B 17. Der Ort hat gut 10.000 Einwohner und bietet alle täglich notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Supermärkte, Bäcker, Metzger und Getränkemarkt. Des Weiteren gibt es Apotheken sowie Ärzte, Kindergärten, verschiedene Schulen, Banken und einige Restaurants. Der Kauferinger Filmpalast, das Freizeitbad und die unterschiedlichsten Vereine bieten eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Der Bahnhof in
Kaufering ist der Kreuzpunkt der zweigleisigen Allgäubahn, die von München nach Lindau führt, und der eingleisigen Lechfeldbahn, welche von Bobingen über Kaufering nach Landsberg fährt.
In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie mit dem Auto zudem die A96 Richtung München und Lindau sowie die neue B17 Richtung Augsburg bzw. Schongau. Durch diese optimale
Verkehrsanbindung mittels Straßen und Schienen sowie vielen großen und kleineren Firmen am Ort hat sich Kaufering zu einem beliebten und ständig wachsenden Wohnort entwickelt.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.10.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 24.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.