Baugrundstück mit genehmigten Vorbescheid für ein Doppelhaus in Weng mit Blick auf den Amperkanal
85777 Fahrenzhausen
Baugrundstück mit genehmigten Vorbescheid für ein Doppelhaus in Weng mit Blick auf den Amperkanal
85777 Fahrenzhausen
RPP Immobilien GmbH Sebastian Dienelt 0163 7202816
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
RPP Immobilien GmbHRaiffeisenstr. 1b
85716 Unterschleißheim
Deutschland
Vertreten durch
Robert PaulyHandelregister
MünchenRegisternummer: HRB292361
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE368114541Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de| Grundstücksfläche | 235 m² |
| Kaufpreis | 220.000,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. |
| Courtage-Hinweis | Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Maklerauftrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen haben. |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer großzügigen Gesamtfläche von 523 m² in der malerischen Gemeinde Fahrenzhausen, Ortsteil Weng.
Das Grundstück bietet Ihnen bereits einen genehmigten Vorbescheid für den Bau eines Doppelhauses mit jeweils ca. 145 m² Wohnfläche pro Einheit. Die Grundstücksaufteilung sieht zwei Teilflächen von etwa 288 m² (Teilfläche A) und 235 m² (Teilfläche B) vor, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume eröffnen. Ein Teilflächenerwerb ist möglich.
Nutzen Sie diese einmalige Chance, Ihr individuelles Traumhaus oder eine lukrative Kapitalanlage in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung zu realisieren. Fahrenzhausen zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, eine angenehme Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität aus.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieses Grundstücks.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Willkommen in Weng, einem charmantem Ortsteil der Gemeinde Fahrenzhausen im oberbayerischen Landkreis Freising. Weng ist eine ruhige, ländlich geprägte Ortschaft nördlich von Fahrenzhausen und bietet eine idyllische Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Über die nahegelegene Bundesstraße B13 sind Freising, Dachau und München schnell erreichbar. Die Umgebung ist von landwirtschaftlichen Flächen und Natur geprägt, während im Ort selbst eine gewachsene Wohnstruktur mit Einfamilienhäusern und Bauernhöfen dominiert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in den nahegelegenen Ortsteilen und Nachbargemeinden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die S-Bahn-Station Unterschleißheim (S1) ist von Fahrenzhausen in 15 min erreichbar und ermöglicht Ihnen eine schnelle Verbindung nach München und zum Flughafen. Zudem erreichen Sie die Autobahn A9 in wenigen Minuten, was Ihnen eine unkomplizierte Anreise in die Metropolregion München und darüber hinaus ermöglicht.
Die Umgebung von Fahrenzhausen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Radfahren, Wandern oder einfach nur die Natur genießen – hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Die ruhige, grüne Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Fahrenzhausen eine attraktive Wohnlage für alle ist, die die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Gemeinde und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Ausstattung
Gesamtgrundstücksfläche: 523 m²
Teilfläche A: 288 m² - KP 270.000 €
Teilfläche B: 235 m² - KP 220.000 €
Ein Teilflächenerwerb ist möglich.