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Objekt-ID: TSQZRMMR / Anbieter-Objekt-ID: 202238

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Garage

76646 Bruchsal

Kaufpreis 229.000 €
Wohnfläche 65 m²
Grundstücksfläche 4563 m²
Zimmer 2

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Firma Filiale Bruchsal Wohnen 004972513060600

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 64,77 m²
Grundstücksfläche 4.563 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkone / Terrassen 1
Wohneinheiten 32
verfügbar ab sofort
Kaufpreis 229.000,00 €
Kaufpreis / qm 3.535,59 €
Aussen-Courtage 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Baujahr 1981
Verkaufstatus offen
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bad Wanne
unterkellert ja
Dachform Satteldach
Bauweise Massivbauweise
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Verbrauch
gültig bis 03.03.1981
Baujahr (Haus) 1981
Wertklasse D
Gebäudeart Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert 104.40
Primär-Energieträger ELEKTRO

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981 überzeugt durch ihre warme und einladende Atmosphäre. Auf rund 65 m² erwartet Sie eine gelungene Kombination aus komfortabler Raumaufteilung und behaglichem Wohngefühl.

Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit edlem Parkettboden, das direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon bietet. Hier können Sie entspannte Stunden genießen, den Tag mit einer Tasse Kaffee beginnen oder den Abend gemütlich ausklingen lassen. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Geborgenheit - ein idealer Rückzugsort. Küche und Bad sind praktisch geschnitten und bieten eine solide Grundlage für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die nicht nur für bequemes Parken sorgt, sondern auch zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die Wohnanlage mit insgesamt 32 Einheiten vermittelt ein angenehmes, nachbarschaftliches Umfeld und ist gepflegt sowie gut strukturiert.

Ob als gemütliches Eigenheim oder als attraktive Kapitalanlage - diese Wohnung vereint Wohnqualität und Lage auf harmonische Weise. Überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit guter Anbindung, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Firma Filiale Bruchsal Wohnen 004972513060600

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