Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Garage
76646 Bruchsal
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Garage
76646 Bruchsal

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Firma Filiale Bruchsal Wohnen 004972513060600
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KGWerner-von-Siemens-Straße 2-6
76646 Bruchsal
Deutschland
Vertreten durch
Peter Schürrer und Bernd FleischerHandelregister
Amtsgericht MannheimRegisternummer: HRA 700733
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE252462421Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer Karlsruhe, Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe, www.karlsruhe.ihk.deDatenschutzbestimmungen
https://www.schuerrer-fleischer.de/datenschutzerklaerungHaftungsausschluss
Die Haftung von Schürrer & Fleischer Immobilien auf Schadenersatz ist ausgeschlossen, außer- der Schaden ist vorsätzlich oder grob fahrlässig von Schürrer & Fleischer Immobilien oder deren gesetzlichen Vertretern oderErfüllungsgehilfen verursacht worden oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit entstanden oder
- Schürrer & Fleischer Immobilien hat die Garantie für eine bestimmte Eigenschaft der Leistung übernommen oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen von Vertragspflichten entstanden, welche für die Erreichung des Vertragszieles unverzichtbar sind.
Schürrer & Fleischer Immobilien ist zur Deckung von etwaigen Vermögensschäden haftpflichtversichert.
Wohnfläche | 64,77 m² |
Grundstücksfläche | 4.563 m² |
Zimmer | 2 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Balkone / Terrassen | 1 |
Wohneinheiten | 32 |
verfügbar ab | sofort |
Kaufpreis | 229.000,00 € |
Kaufpreis / qm | 3.535,59 € |
Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. |
Baujahr | 1981 |
Verkaufstatus | offen |
Ausstattungs-Kategorie | Standard |
Bad |
Wanne |
unterkellert | ja |
Dachform |
Satteldach |
Bauweise |
Massivbauweise |
Art | Verbrauch |
gültig bis | 03.03.1981 |
Baujahr (Haus) | 1981 |
Wertklasse | D |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Energieverbrauchkennwert | 104.40 |
Primär-Energieträger | ELEKTRO |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981 überzeugt durch ihre warme und einladende Atmosphäre. Auf rund 65 m² erwartet Sie eine gelungene Kombination aus komfortabler Raumaufteilung und behaglichem Wohngefühl.
Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit edlem Parkettboden, das direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon bietet. Hier können Sie entspannte Stunden genießen, den Tag mit einer Tasse Kaffee beginnen oder den Abend gemütlich ausklingen lassen. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Geborgenheit - ein idealer Rückzugsort. Küche und Bad sind praktisch geschnitten und bieten eine solide Grundlage für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die nicht nur für bequemes Parken sorgt, sondern auch zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die Wohnanlage mit insgesamt 32 Einheiten vermittelt ein angenehmes, nachbarschaftliches Umfeld und ist gepflegt sowie gut strukturiert.
Ob als gemütliches Eigenheim oder als attraktive Kapitalanlage - diese Wohnung vereint Wohnqualität und Lage auf harmonische Weise. Überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit guter Anbindung, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Sonstige Angaben
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Firma Filiale Bruchsal Wohnen 004972513060600