Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus (MFH) befindet sich in der Gemeinde Stephanskirchen, die für ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die ruhige Lage bietet eine ideale Balance zwischen ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Dieses MFH stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, in eine attraktive Immobilie zu investieren. Mit großzügigen Wohnflächen und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Gebäude sowohl als Kapitalanlage als auch für individuelles Wohnen.
Die solide Bauweise und das große Potenzial der Immobilie werden Sie begeistern.

Im MFH befinden sich 3 Wohneinheiten. Die Außenmaße des MFH sind ca. 16,99 m lang und ca. 8,99 m breit.

Eigener Eingang zur 3 Zimmer-Wohnung: EG links + Souterrainkeller, 1 Carport, Wohnfläche ca. 134 m², vermietet.
(bestehend aus Wohnzimmer, Flur, Diele, WC, Küche, Terrasse EG, Zimmer I, Zimmer II, Diele, Terrasse UG, Bad)

Eigener Eingang zur 2-Zimmer-Wohnung: EG rechts, 1 Garage, Wohnfläche ca. 76 m², vermietet.
(bestehend aus Wohnen/Essen/Küche, Schlafen, Flur, Bad, WC, Terrasse, Vorraum)

Eigener Eingang zur OG-DG-Maisonette-Wohnung, 5-Zimmer-Wohnung: 1.OG + DG, Wohnfläche ca. 224 m², bereits freigestellt, (bestehend aus Wohn/Esszimmer, Flur, Abstellraum, Diele, WC, Bad, Arbeiten, Schlafen 1, Schlafen 2, Hauswirtschaftsraum, Küche, Balkon, Atelier, Vorraum Atelier, Treppenhaus). Barrierefrei und iIdeal zur Nutzung als Wohn-Arbeitskombination. 1 Garage.
Optional ist ein weiterer TG-Stellplatz in der angrenzenden Tiefgarage erhältlich.

Hervorzuheben ist der Standort in absoluter, gefragter und bevorzugter Lage. An der Kuppe kann man über den Inn mit teilweise Blick über die Dächer von Rosenheim sehen. Das Objekt befindet sich in einer absolut, ruhigen Anliegerstraße mit sonniger Lage. Wenige Meter ist der Höhenweg/-Steig entfernt und dadurch haben Sie einen kurzen Fußweg zum Ortszentrum nach Rosenheim. Die Bushaltestelle ist wenige Meter entfernt.

Das MFH verfügt über viele charmante Details, die den Charakter der Immobilie unterstreichen. Die großzügigen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Diese Immobilie ist mehr als nur ein Gebäude – sie ist der Ort, an dem Sie neue Erinnerungen schaffen können. Ob für die eigene Familie oder als lukrative Investition, das MFH in Stephanskirchen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie präsentieren zu dürfen!