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Objekt-ID: SPBNLRPF / Anbieter-Objekt-ID: 2026-055-06-02-SW

Einzugsbereite 4 Zimmer Wohnung in Königsmoos / Grasheim zu vermieten - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

86669 Königsmoos

Kaltmiete 990 €
Wohnfläche 98 m²
Zimmer 4

SOWA Immobilien & Finanzen Frau Sonja Walter 08431-5871083

alle Objekte d. Anbieters
Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 98 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Gruppennummer 0
Kaltmiete 990,00 €
Kautionstext 3.120,00
Baujahr 1958
Zustand teil- / vollrenoviert
Ausstattungs-Kategorie Gehoben
Bad Wanne
 Dusche
 Fenster
Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Breitbandzugang 100.000 100 Tausend Mbit/s
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Bedarf
Ausstelldatum 30.05.2026
gültig bis 05.06.2026
Baujahr (Haus) 1958
Wärmewert 279.2
Wertklasse H
Endenergiebedarf 279.2

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: H
- erstellt am: 30.05.2026
- gültig bis: 30.05.2026
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 279,2 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Heizung: ca. 279,2 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1958

Lage

Die Wohnung liegt an der Grenze Grasheim / Königsmoos – zum Karlshulder Kreisverkehr sind es 3 km.

Die Gemeinde Königsmoos liegt mitten im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen und ist durch gut ausgebaute Staatsstraßen günstig zu erreichen. Die im Donaumoos gelegene Gemeinde hat zum 01.01.2002 die 4.000 Marke überschritten und hat zum Stand vom 31.12.2020 4.906 mit Hauptwohnsitz und 117 mit Nebenwohnsitz gemeldet. Königsmoos ist ein typisches Straßendorf, d. h., dass die überwiegende Ansiedlung von Wohngebäuden links und rechts der Straße erfolgt. Die Gemeinde gliedert sich in folgende Gemeindeteile: Obermaxfeld, Untermaxfeld, Stengelheim, Ludwigsmoos, Klingsmoos, Obergrasheim, Rosing, Zitzelsheim und Achhäuser. Untermaxfeld ist ein Pfarrdorf und Ortsteil von Königsmoos im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen, der zum Regierungsbezirk Oberbayern in Bayern gehört.

Entfernung
Karlshuld ca. 3 km
Neuburg ca. 10,9 km
Schrobenhausen ca. 15 km
Ingolstadt ca. 23 km

Ausstattung

Einzugsbereit

Diese schöne, renovierte 4 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² verfügt über:
- Wohnzimmer
- 3 Schlaf-/Kinderzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC, Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine
- Küche mit einer modernen Einbauküche
- Keller
Zum Parken steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.

Kaltmiete 990,00 €
Garage 50,00 €
NK-Vorauszahlung 200,00 €
Miete 1.240,00 €

Kaution 3 NKM = 3.120,00 €

Eine Besichtung kann kurzfristig stattfinden.

Alle Angaben ohne Gewähr.

Sonstige Angaben

SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei

- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten,
- Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
- alle Versicherungen rund um die Immobilie,

alles aus einer Hand.

Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de

Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.

Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48

SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
info@sowa-immobilien.de

Immobilienmakler
Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

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SOWA Immobilien & Finanzen Frau Sonja Walter 08431-5871083

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