Sonstige Angaben

Unvergleichliche Lage – historische Substanz – visionäres Potenzial
Diese freistehende Villa in absoluter Alleinlage zählt zu den seltenen Gelegenheiten am Gardasee, bei denen Aussicht, Sonnenlage und architektonische Substanz in einer derart außergewöhnlichen Weise zusammentreffen. Das Anwesen thront oberhalb von Salò und eröffnet einen weiten, nahezu unwiederbringlichen Blick über den südlichen Gardasee bis hin zu den venezianischen Voralpen und nach Verona. Hier entfaltet sich ein Panorama von einzigartiger Schönheit – verbunden mit dem Lichtspiel des Sees und der Naturkulisse, das seinesgleichen sucht.
Die Villa überzeugt nicht nur durch ihre privilegierte Lage, sondern auch durch ihre architektonische Substanz: Der großzügig dimensionierte Baukörper eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine zukunftsweisende, moderne Interpretation. Aktuell renovierungsbedürftig, bietet das Anwesen ein außerordentliches Entwicklungspotenzial für eine elegante, lichtdurchflutete Villa mit großzügigen Fensterflächen, Natursteinfassaden und hochwertigen Materialien in zeitgemäßer Designsprache. Das harmonische Zusammenspiel aus Bestandsarchitektur und modernen Elementen lässt sich mit relativ überschaubarem Aufwand realisieren – eine seltene Gelegenheit, eine solche Immobilie zu neuem Glanz zu führen.
Ein besonderes Highlight ist der große Panoramapool mit angrenzender Sonnenterrasse. Diese Anlage befindet sich in sehr gutem Zustand und stellt angesichts aktueller baurechtlicher Restriktionen ein kaum mehr realisierbares Privileg dar – insbesondere in Verbindung mit dieser Aussichtslage.
Auf Wunsch begleiten wir Sie bei der Entwicklung dieses Ausnahmeobjekts vollumfänglich und bieten Planung, Umbau und Renovierung gerne aus einer Hand an – mit lokalen Architekten, Bauleitern und Handwerkern, die unsere hohen Ansprüche an Qualität, Ästhetik und Zuverlässigkeit teilen.
Die Nähe zur charmanten Altstadt von Salò, mit ihrer langen Uferpromenade, exklusiven Boutiquen, Cafés und Restaurants, rundet das Angebot ab und macht dieses Anwesen zu einer einmaligen Gelegenheit für Liebhaber des authentischen italienischen Lebensgefühls, die eine seltene Perle mit Weitblick und Wertsteigerungspotenzial suchen.