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Objekt-ID: SHZRLZNH / Anbieter-Objekt-ID: A.GG.4575

Reiheneckhaus in brandneuer Anlage inmitten von 50.000 Bäumen 4 Schlafzimmer und Garten

Dubai

Kaufpreis 1.365.000 €
Wohnfläche 319 m²
Grundstücksfläche 261 m²
Zimmer 5

I´M LIVING Immobilien Herr Gregor Gröger 00491728973319

alle Objekte d. Anbieters
Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 318,68 m²
Nutzfläche 318,68 m²
Grundstücksfläche 260,51 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 4
separate WCs 1
vermietbare Fläche 319
Kaufpreis 1.365.000,00 €
provisionspflichtig nein
Verkaufstatus offen
Gebäudeart Wohngebäude

Beschreibung

Neubauprojekt mit Fertigstellung Q3 2029 (off-plan Verkauf)

Das Wohnerlebnis im Sobha Sanctuary ist von der Natur geprägt. Jede Zone besteht zu ~50 % aus offenen Flächen und Grünflächen, ergänzt durch einen etwa
74.322 m² großen Park. Die grünen Korridore des Sobha Sanctuary erstrecken sich über Waldwege und schattige Pfade und führen zu botanischen Gärten und sensorischen Landschaften.

Das Reiheneckhaus Nr. 637 verfügt über 4 Schlafzimmer mit
en-suite-Bädern, maids-room, Gästetoilette, Lounge sowie ein Wohnzimmer mit offener Küche Terrasse und Balkon auf insgesamt 318 qm Wohnfläche.

Im der gleichen Anlage können wir ihnen auch noch
4-5-Zimmer-Reihenhäuser ab 220 qm anbieten.

Gerne senden wir ihnen die Exposés zu.

Ich berate und unterstütze Sie, vor Ort in Dubai, bei allen Formalitäten
rund um ihre Immobilie.

Unsere weiteren Immobilien in den VAE ersehen Sie unter diesem link:
https://www.i-m-living.de/immobilien/auslandsimmobilien/

Lage

Al Yufra ist eine aufstrebende Gemeinde im Süden Dubais, mit direkter Verbindung über die E 66 ins Zentrum und die E 77 nach Nord und Süd. Somit sind alle wichtigen Orte Dubais in maximal 30 Minuten zu erreichen.
Ruhig gelegen mit bester Anbindung an DLRC und Silicon Oasis.

Ausstattung

50.000 Bäume
9 km Wellness-Rundstrecke
74.000 qm Park
5 km Freizeit-Rundstrecke
20 km Rundweg zum Fahrrad fahren
Mehrere Pool-landschaften

JOGGING- UND RADWEGE DURCH DEN WALD
YOGA- UND PILATES-PAVILLON
BEWEGUNGSZONE IM FREIEN /
FITNESS-PARK IM FREIEN
ABENTEUERSPIELPLÄTZE IM WALD /
NATURNAHE KINDERSPIELPLÄTZE
MEDITATIONSPLÄTZE
HAUSTIERBEREICH
BOTANISCHE GÄRTEN
WALD-THEMENPARKS
SMART-MOBILITY-HUB
CLUBHAUS

Das soziale Leben entfaltet sich in den Gemeindezentren und gemeinschaftlichen Höfen, auf Rasenflächen von Veranstaltungsorten und an offenen Treffpunkten. Amphitheater schaffen gemeinsame Momente, während Co-Working-Spaces und Mehrzweckhallen den Rhythmus alltäglicher Verbindungen unterstützen.

Sonstige Angaben

Ihr Ansprechpartner:

Gregor Gröger - 0172 / 8973319
groeger@i-m-living.de
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landeshauptstadt München, Ruppertstr. 19, 80466 München.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail.

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass Sie laut § 4 Abs. 6 und § 6 Abs. 2 Nr. 1 Satz 6 GwG verpflichtet sind, dem Immobilienmakler Ihre Identität nachzuweisen sowie die dazu erforderlichen Informationen und Unterlagen zur Verfügung zu stellen.

Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung.

I´M LIVING Immobilien Herr Gregor Gröger 00491728973319

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