Beschreibung

Dieses gepflegte und größtenteils modernisierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Langen bietet eine solide Basis für Familien, Mehrgenerationenwohnen. Das im Jahr 1955 errichtete Siedlungshaus befindet sich auf einem ca. 688 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnumfeld.

Die Wohnfläche von ca. 105 m² verteilt sich aktuell mit der Einliegerwohnung auf 2 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und zwei Küchen. Eine andere Aufteilung (z. B. mit einen Wohn-/ Esszimmer, drei Schlafzimmern, einem Büro und einer Küche) sind mit sehr wenig Aufwand möglich. Zwei Duschbäder im Erdgeschoss sorgen für Komfort im Alltag und unterstützen eine flexible Nutzung – ideal auch in Verbindung mit der Einliegerwohnung, etwa für Angehörige, Gäste oder als separate Einheit. Ergänzend steht eine Nutzfläche von ca. 20 m² im ehemaligen "Stallgebäude" zur Verfügung, die sich beispielsweise für Abstell- und Lagermöglichkeiten und Waschküche eignet. Das Gebäude ist teilunterkellert.