Beschreibung

Ein ruhiger Rückzugsort mit angenehmer Privatsphäre, pulsierendem Stadtleben um die Ecke und der Isar vor der Haustür: Diese lichterfüllte 2-Zimmer-Wohnung erfüllt alles, was ein sehr attraktives City-Domizil ausmacht. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines historischen Stadthauses aus dem Jahr 1872, das von Altbauten und charmanter Innenhofbebauung eingerahmt wird. Die Wohnung selbst ist im Zuge des Dachgeschossausbaus 1998/99 entstanden und erlangt dadurch modernen Wohnkomfort. Ein Personenaufzug steht nicht zur Verfügung.

Die Räumlichkeiten verteilen sich auf ca. 69 m² und umfassen einen hervorragend gegliederten Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Im Untergeschoss stellt ein Kellerabteil nützlichen Stauraum zur Verfügung. Massives Eichenparkett, zahlreiche Dachfenster, sichtbare Deckenbalken und imposante Raumhöhen bis 3,49 Meter unterstreichen die luftige, wohnliche Atmosphäre. Höhepunkt ist die nahezu uneinsehbare Dachterrasse, die dank der hohen Lage viel Sonne genießt und einen traumhaften Panoramablick über die Münchner Innenstadt eröffnet.

Hervorzuheben ist die vorzügliche Lage, die urbanes Großstadtflair mit einer naturnahen Umgebung vereint. Die Innenstadt liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt und die nahe gelegenen Isarauen laden das ganze Jahr über zum Spazierengehen, Joggen und Sonnenbaden ein. Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten lassen sich bequem zu Fuß erreichen.