Beschreibung

Familienidylle mit Potential: Großzügiges Wohnen in ruhiger Lage von Unterschleißheim/Lohhof:

Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte liegt auf einem ca. 355 m² großen Grundstück in zweiter Reihe einer verkehrsberuhigten Straße. Das Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 196 m² und einem durchdachten Grundriss. Der funktionale Windfang verbindet Büro und Gäste-WC und führt Sie direkt in die einladende Diele des großzügigen Wohnbereichs.

Großzügiges Wohnen für die ganze Familie:

Auf rund 47 m² bietet dieser genug Raum für stilvolles Wohnen und besondere Momente. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die offene Küche und der nach Süden ausgerichtete Freisitz (inkl. Markise) verschmelzen zu einem echten Highlight und erweitern den Wohnraum elegant nach draußen.

Im Obergeschoss setzt sich der durchdachte Wohnkomfort fort. Ein Kinderzimmer mit Duschbad und separatem WC sowie ein weiteres Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon lassen sich ideal vom Elternbereich trennen. Das Schlafzimmer beeindruckt mit einem renovierten Bad en Suite - welches für eine angenehme Privatsphäre sorgt.

Zusätzlicher Wohnraum – Ausbaupotenzial im Dachgeschoss:

Das Dachgeschoss dient aktuell als großzügiger Stauraum. Durch einen entsprechenden Ausbau kann hier jedoch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden – etwa ein Homeoffice, ein Studio oder ein separater Bereich für heranwachsende Kinder
Dies eröffnet nicht nur neue Möglichkeiten für die eigene Nutzung, sondern ist auch interessant für eine langfristige Wertsteigerung.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss:

Im Untergeschoss befinden sich neben der Gebäudetechnik und einem klassischen Kellerraum auch ein großzügiger Hobbyraum sowie ein Saunabereich mit Duschmöglichkeit. Diese zusätzlichen Räume lassen sich flexibel an die eigenen Bedürfnisse anpassen – vom Fitnessraum über ein Homeoffice bis zum Wellnessbereich.

Flexibles Zuhause mit echtem Investmentcharakter:

Dieses Haus bietet dank seiner durchdachten Raumaufteilung, seiner ruhigen Lage und dem erheblichen Ausbaupotenzial eine seltene Kombination: ein attraktives Familiendomizil und zugleich ein zukunftsfähiges Investment.
Im Rahmen einer persönlichen Besichtigung können Sie sich von den vielseitigen Möglichkeiten und dem besonderen Charme dieses Hauses überzeugen.