Objekt-ID: RAPYEZRE / Anbieter-Objekt-ID: TWLI040
Lagerhalle, Werkstatt und zu vermieten
51789 Lindlar
Objekt-ID: RAPYEZRE / Anbieter-Objekt-ID: TWLI040
Lagerhalle, Werkstatt und zu vermieten
51789 Lindlar
Kaltmiete
3.600 €
Gesamtfläche
460 m²
Immomarkt24 UG Herr André Bergmann 004922427470
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Immomarkt24 UGScherengasse 25
53773 Siegburg
Deutschland
Vertreten durch
Immomarkt24 UG Inh. André Bergmann Scherengasse 25 53773 Hennef Telefon: 02242/7470 www.immomarkt-24.de info@immomarkt-24.de Vertretungsberechtigter: André Bergmann Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung durch den Rhein-Sieg-Kreis IHK BonnHandelregister
Amtsgericht Siegburg, 53719 SiegburgRegisternummer: Handelsregisternummer: 16009
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Steuer-Nr.: DE 335271494Berufsaufsichtsbehörde
Aufsichtsbehörde: Kreisverwaltung SiegburgGewerbeanmeldung: Stadt Siegburg
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Scaleflex SAS
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Haftungsausschluss
Geschäftsbedingungen:Geschäftsbedingungen Unser Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten, streng vertraulich und nur für den Empfänger selbst bestimmt. Alle Angaben, die der Makler vom Verkäufer- bzw. von Vermieterseite erhält, werden vom Makler ohne Verbindlichkeit weitergegeben. Sofern diese Irrtümer enthalten, haftet der Makler hierfür nicht. Die Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ohne unsere ausdrückliche Zustimmung verpflichtet zu Schadenersatz. Sollte das von uns genannte Objekt bekannt sein, so muss das unverzüglich innerhalb von 8 Tagen mit Quellenangabe mitgeteilt werden. Andernfalls kann der Empfänger sich nicht auf frühere Kenntnis berufen. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages ist die ortsübliche oder vereinbarte Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr sofort zu zahlen. Eine Provision ist auch dann zu zahlen, wenn ein Dritter, aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch Sie, einen Kaufvertrag abschließt. Die Maklergebühr ist beim Vertragsabschluss zahlbar. Andere oder weitere Geschäfte mit nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartnern binnen zwei Jahren sind ebenfalls provisionspflichtig. Sofern Vertragsparteien den Vertrag rückgängig machen oder der Vertrag durch Anfechtung hinfällig oder geändert wird, bleibt die Maklergebühr für sämtliche Parteien in voller Höhe bestehen. Dasselbe gilt auch für eine nachträgliche Minderung des Kauf- Miet- oder Pachtpreises. Die Provisionspflicht besteht auch bei nachgewiesenen Zwangsversteigerungsobjekten. Der Makler ist berechtigt für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages tätig zu werden. Kommt an Stelle des von uns angebotenen Geschäftes zwischen den Parteien ein anderes zustande, so ist hierfür die entsprechende Gebühr zu zahlen. Die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet Auftragsleistung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Siegburg.
Informationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
| Gesamtfläche | 460 m² |
| Lagerfläche | 400 m² |
| verfügbar ab | nach Absprache |
| Kaltmiete | 3.600,00 € |
| Aussen-Courtage | 2,38 Monatsmieten inkl. USt |
| Kaution | 7.200,00 € |
| Kautionstext | 2 Monatskaltmieten |
| Baujahr | 1998 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Bodenbelag |
Estrich Fliesen |
| Gäste-WC |
| Baujahr (Haus) | 1998 |
| Gebäudeart | Nichtwohngebäude |
Beschreibung
Der Gebäudekomplex umfasst Büros, Werkstätten und Lagerflächen und befindet sich in einen sehr guten baulich und optisch, gepflegten Zustand.
Zur Vermietung steht die komplette obere Etage der Halle mit eigenem Zugang von der Stirnseite.
An der Stirnseite des Gebäudes befinden sich Rampen in verschiedenen Höhen zur Be- und Entladung. Die Lagerfläche sind ca. 400 m² groß, hat eine Lichte-Höhe von 2,72 - 3,34 Meter, hat Tageslicht und kann über die gesamte Fläche genutzt werden.
Diese Fläche kann über einen Gasbrenner erwärmt werden.
In der unteren Etage sind Umkleide- und Waschräume, die man gemeinsam mit dem unteren Mieter nutzt.
Neben den Rampen sind diverse PKW und LKW-Stellplätze.
Infos wie Lageplan und Grundrisse auf Anfrage.
Lage
Lindlar liegt im westlichen Oberbergischen Kreis in NRW.
Das Gewerbeobjekt ist unmittelbar an Lindlar in einem schnell wachsenden Gewerbegebiet mit Sitz namhafter Firmen. Hier und in der Umgebung haben sich viele Firmen niedergelassen und haben einen großen Bedarf.
Bis zur Autobahn A4 sind es 8 Km, bis Bergisch Gladbach sind es ca. 25 und nach Köln ca. 35 Km zu fahren.
Ausstattung
- Lager- und Werkstattflächen
- Lagerflächen mit Tageslicht, können über Gasbrenner erwärmt werden
- 1 Tonne je m² belastbar
- zurzeit ist das Objekt Videoüberwacht
- diverse Stellplätze
- Rampe mit 35 m² für verschiedene Höhen
- Objekt ist erweiterungsfähig
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Sonstige Angaben
Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch an uns.
Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.
Termine auch nach Vereinbarung.
Wir sind erreichbar unter: Telefon: 02242 7470
Bitte informieren Sie sich auch auf unserer Homepage: www.immomarkt-24.de
Ihr Makler mit Herz und Seele!