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Objekt-ID: QLLSLCMT / Anbieter-Objekt-ID: 4092

Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten in Neuburg - Zentrumsnah - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

86633 Neuburg

Kaufpreis 317.000 €
Wohnfläche 56 m²
Zimmer 2

SOWA Immobilien & Finanzen Frau Sonja Walter 08431-5871083

alle Objekte d. Anbieters
Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 55,97 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Terrassen 1
Stellplätze 1
vermietet
Gruppennummer 0
Kaufpreis 317.000,00 €
provisionspflichtig ja
Aussen-Courtage Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Courtage-Hinweis Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Baujahr 2014
Zustand gepflegt
Ausstattungs-Kategorie Gehoben
Bad Dusche
 Fenster
Küche Einbauküche
Bodenbelag Fliesen
 Laminat
Heizungsart Zentralheizung
 Fußbodenheizung
Befeuerung Gas
Fahrstuhl Personen-Fahrstuhl
Stellplatzart Freiplatz
Gartennutzung
Ausrichtung Balkon / Terrasse Süden
Kabel / Sat-TV
Wasch- / Trockenraum
Breitbandzugang 100 Tausend Mbit/s
Abstellraum
Rolladen
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Bedarf
Ausstelldatum 13.12.2023
gültig bis 12.08.2025
Baujahr (Haus) 2014
Endenergiebedarf 33
Wärmewert 33
Wertklasse A

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: A
- erstellt am: 13.12.2023
- gültig bis: 13.12.2033
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 33 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Heizung: ca. 33 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 2014

Ausstattung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung mit ca. 55,97 m² bietet ein modernes Zuhause in einer zentrumsnahen Lage.
Der offene Wohn-/Essbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und lädt durch den Zugang auf die Terrasse und in den eigenen Garten zum Verweilen im Freien ein - ideal für entspannte Stunden oder das Gärtnern. Der Garten verfügt über eine Gartenhütte für Gartengeräte und Fahrräder (abschließbar). Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein WC und Anschlüsse für den Trockner und die Waschmaschine. Die Wohnung verfügt noch über ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen Abstellraum.
Zur Wohnung gehört ein eigener KFZ-Stellplatz sowie ein separates Kellerabteil.
Gemeinschafltich nutzbar ist der Waschraum mit Anschluss für den Trockner und die Waschmaschine.

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Alle Angaben ohne Gewähr.

Sonstige Angaben

SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei

- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten,
- Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
- alle Versicherungen rund um die Immobilie,

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Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de

Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.

Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48

SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
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Immobilienmakler
Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

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SOWA Immobilien & Finanzen Frau Sonja Walter 08431-5871083

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