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Objekt-ID: QCWYWTXL / Anbieter-Objekt-ID: 208542

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter

72461 Albstadt

Kaufpreis 249.000 €
Wohnfläche 107 m²
Zimmer 4

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Stuttgart Wohnen 00497115087030

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Wohnfläche 106,77 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Terrassen 1
Kaufpreis 249.000,00 €
Kaufpreis / qm 2.332,12 €
Aussen-Courtage 3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr 2014
Zustand teil- / vollsaniert
Verkaufstatus offen
Ausstattungs-Kategorie Gehoben
Heizungsart Fußbodenheizung
Stellplatzart Freiplatz
Bauweise Massivbauweise
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Verbrauch
gültig bis 27.04.2033
Baujahr (Haus) 2014
Wertklasse D
Gebäudeart Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert 130.80
Primär-Energieträger GAS

Beschreibung

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit rund 107 m² Wohnfläche überzeugt durch eine moderne Gestaltung, viel Platz und ein angenehm offenes Wohngefühl. Der Mittelpunkt des Zuhauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die offene Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, in der Kochen, Wohnen und Entspannen harmonisch miteinander verbunden sind. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich funktional in den Alltag ein.

Ein absolutes Highlight ist die ca. 40 m² große Terrasse, die den Wohnraum perfekt erweitert. Ob ruhige Momente im Freien, gemeinsame Abende oder Zeit mit der Familie – hier entsteht ein zusätzlicher Lebensbereich unter freiem Himmel.

Das Schlafzimmer bietet dank der angeschlossenen Ankleide besonders praktischen Komfort und zusätzlichen Stauraum. Die weiteren Zimmer können flexibel als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden und machen die Wohnung attraktiv für Paare mit Platzbedarf oder Familien.

Die komplette Sanierung in den Jahren 2020/2021 sorgt für einen modernen, sehr gepflegten Gesamteindruck. Eine Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Wohnklima, während ein eigener Stellplatz das Angebot alltagsfreundlich abrundet.

Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, moderne Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ein Zuhause mit viel Raum für individuelle Lebenspläne. Überzeugen Sie sich gerne selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Lage

Truchtelfingen liegt idyllisch auf der Schwäbischen Alb – zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Der charmante Ortsteil von Albstadt bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Ruhe und guter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Umgeben von Wäldern, Wanderwegen und einem eigenen Skilift, ist Truchtelfingen ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf Lebensqualität und Gemeinschaft legen.

Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Stuttgart Wohnen 00497115087030

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