Geschmackvolle 2-Raum-DG-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Sankt Leon-Rot
68789 Sankt Leon-Rot
Geschmackvolle 2-Raum-DG-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Sankt Leon-Rot
68789 Sankt Leon-Rot

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Mannheim Wohnen 004962140070710
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KGWerner-von-Siemens-Straße 2-6
76646 Bruchsal
Deutschland
Vertreten durch
Peter Schürrer und Bernd FleischerHandelregister
Amtsgericht MannheimRegisternummer: HRA 700733
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE252462421Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer Karlsruhe, Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe, www.karlsruhe.ihk.deDatenschutzbestimmungen
https://www.schuerrer-fleischer.de/datenschutzerklaerungHaftungsausschluss
Die Haftung von Schürrer & Fleischer Immobilien auf Schadenersatz ist ausgeschlossen, außer- der Schaden ist vorsätzlich oder grob fahrlässig von Schürrer & Fleischer Immobilien oder deren gesetzlichen Vertretern oderErfüllungsgehilfen verursacht worden oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit entstanden oder
- Schürrer & Fleischer Immobilien hat die Garantie für eine bestimmte Eigenschaft der Leistung übernommen oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen von Vertragspflichten entstanden, welche für die Erreichung des Vertragszieles unverzichtbar sind.
Schürrer & Fleischer Immobilien ist zur Deckung von etwaigen Vermögensschäden haftpflichtversichert.
Wohnfläche | 70,4 m² |
Grundstücksfläche | 516 m² |
Zimmer | 2 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Balkone / Terrassen | 1 |
Wohn-/Schlafzimmer | 2 |
Kellerfläche | 16 m² |
verfügbar ab | nach Absprache |
Kaufpreis | 238.000,00 € |
Kaufpreis / qm | 3.380,68 € |
Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. |
Baujahr | 1987 |
Zustand | gepflegt |
Verkaufstatus | offen |
Ausstattungs-Kategorie | Standard |
Bad |
Wanne Dusche Fenster |
Küche |
Einbauküche |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Befeuerung |
Gas |
Stellplatzart |
Garage |
Gartennutzung | |
unterkellert | ja |
Dachform |
Satteldach |
Bauweise |
Massivbauweise |
Dachboden |
Art | Verbrauch |
gültig bis | 22.04.2029 |
Baujahr (Haus) | 1987 |
Wertklasse | D |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Energieverbrauchkennwert | 127.80 |
Primär-Energieträger | GAS |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause!
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ihren einzigartigen Charme und bietet Ihnen ein Leben auf hohem Niveau. Das Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Verweilen, Entspannen und Genießen einlädt – hier können Sie Sonnenuntergänge bewundern, gemütliche Abende mit Freunden verbringen oder einfach die frische Luft genießen.
Ein absoluter Traum ist die Klimadeckenkonsole (in 2019 eingebaut), die Ihnen die komplette Wohnung auf Ihre Wunschtemperatur kühlt und hält. Bye bye Mythos "Dachgeschosswohnung im Sommer = zu warm!"
Die Küche wurde Ende des Jahres 2023 komplett renoviert und ist im Preis inkludiert.
Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme, einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Die Dachgeschosslage sorgt für ein Gefühl von Freiheit und Privatsphäre, während die durchdachte Raumaufteilung und der traumhafte Blick in Ihren Garten für Komfort und Glückseligkeit sorgen.
Stellen Sie sich vor, morgens mit einem Kaffee auf dem Balkon den Tag zu beginnen, während die Sonne die Stadt oder die Natur in goldenes Licht taucht – ein unvergleichliches Gefühl von Freiheit und Glück! Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort, um dem Alltag zu entfliehen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Zögern Sie nicht – diese einzigartige Dachgeschosswohnung mit großem Balkon ist Ihr persönliches Paradies, das nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden!
Die attraktive Dachgeschosswohnung, die sich in der 1. Etage befindet, steht ab sofort zum Verkauf. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche, sowie eine Garage für Ihr Auto und ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Lage
ruhige und zentrale Lage
Sonstige Angaben
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.
Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Mannheim Wohnen 004962140070710