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Objekt-ID: PYNKCTRZ / Anbieter-Objekt-ID: 130226

Wohnen- wo andere Urlaub machen in Top- Lage mit traumhaftem Panorama

77830 Bühlertal

Kaufpreis 599.000 €
Wohnfläche 190 m²
Grundstücksfläche 532 m²
Zimmer 7

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Baden-Baden Wohnen 00497221970870

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 189,68 m²
Grundstücksfläche 532 m²
Zimmer 7
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
separate WCs 1
Balkone / Terrassen 1
Terrassen 1
Wohneinheiten 2
vermietet
Kaufpreis 599.000,00 €
Kaufpreis / qm 4.838,95 €
Aussen-Courtage 3,57 % inkl. MwSt.
Mieteinnahmen ist 7.200,00 €
Baujahr 1965
Verkaufstatus offen
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
unterkellert ja
Dachform Satteldach
Bauweise Massivbauweise
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Bedarf
gültig bis 02.08.2031
Baujahr (Haus) 1965
Endenergiebedarf 208.30
Primär-Energieträger OEL
Wertklasse G
Gebäudeart Wohngebäude

Beschreibung

Entdecken Sie dieses Zweifamilienhaus in der malerischen Gemeinde Bühlertal, das ab sofort zum Kauf angeboten wird. Errichtet im Jahr 1965, beeindruckt dieses massiv gebaute Haus durch seine solide Bauweise und seinen zeitlosen Charakter.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 532 m² steht Ihnen eine Wohnfläche von etwa 190 m² zur Verfügung, die sich vorteilhaft auf 2 Etagen verteilt. Diese Immobilie bietet mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern genug Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Raum legen.

Ein besonderes Highlight ist der einladende Balkon im Dachgeschoss, sowie die Terrasse und der Freisitz im Erdgeschoss, auf dem Sie die ruhige Umgebung und frische Luft genießen können. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, weitere Wohn- oder Hobbyräume zu gestalten.

Erleben Sie ein Wohnen in einem idyllischen Ort mit hervorragender Infrastruktur. Diese Immobilie vereint ein attraktives Angebot aus großzügiger Wohnfläche und idyllischer Lage – der perfekte Ort, um Ihrem Traum vom Eigenheim Leben einzuhauchen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

ruhige Hanglage mit tollem Ausblick

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 12.00 Uhr
Mo. - Fr. : 14.00 - 17.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Baden-Baden Wohnen 00497221970870

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