Objekt-ID: PCDSTZMM / Anbieter-Objekt-ID: HW-4634
Galerie Maisonette Wohnung in Taufkirchen / TG / EBK / Dachterrasse
82024 Taufkirchen
Objekt-ID: PCDSTZMM / Anbieter-Objekt-ID: HW-4634
Galerie Maisonette Wohnung in Taufkirchen / TG / EBK / Dachterrasse
82024 Taufkirchen
Kaufpreis
575.000 €
Wohnfläche
88 m²
Zimmer
3
Happy Immo GmbH VerkaufsTeam 0049896494870
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Happy Immo GmbHHauptstraße 14
82008 Unterhaching
Deutschland
Vertreten durch
Horst WettigHandelregister
AG MünchenRegisternummer: 133324
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE212021598Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de| Wohnfläche | 88 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere |
| Kaufpreis | 575.000,00 € |
| Hausgeld | 440,00 € |
| Aussen-Courtage | 1,785% incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer |
| Baujahr | 1989 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Bad |
Wanne Fenster |
| Küche |
Einbauküche |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| Stellplatzart |
Garage |
| Kabel / Sat-TV |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 15.04.2034 |
| Baujahr (Haus) | 1989 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 149.00 |
| Primär-Energieträger | GAS |
Beschreibung
Maisonette-Wohnung mit Galerie und Dachterrasse zum Selbstbezug in Taufkirchen.
Die traumhafte Wohnung kann ab sofort Ihr neues Zuhause sein. Sie betreten die Wohnung über das Treppenhaus. Vom Flur aus sind das Bad mit Wanne, das Schlafzimmer, die Küche und das Wohnzimmer erreichbar. Über die Wendeltreppe ist die einzigartige Galerie errreichbar.
Traumhaft ist die Dachterrasse (teilweise glasüberdacht und mit Sonnensegel) und der Westbalkon.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein TG Einzelstellplatz.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Im Münchner Süden liegt die schmucke Gemeinde Taufkirchen. Der Ort blickt auf eine 850-jährige Geschichte zurück und bietet heute vielfältige Wohnmöglichkeiten in ländlicher Idylle mit städtischen Strukturen.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen und Kindergärten, zwei Grund- und eine Hauptschule, eine Realschule sowie eine Volkshochschule befinden sich innerhalb der Gemeinde; Gymnasien erreicht man im benachbarten Ober- und Unterhaching.
Ein ausgeprägtes Vereinswesen organisiert und belebt die Gemeinde. Regelmäßig finden Märkte und Veranstaltungen auf dem Dorfplatz statt, das historische Kulturzentrum Ritter-Hilprand-Hof bietet Theater- und Kabarettaufführungen oder Ausstellungen.
Das ganze Gemeindegebiet ist umgeben und durchzogen von weitläufigen Wald- und Wiesenflächen.
Begeistern wird Sie die Nähe zum Hachinger Bach.
Ausstattung
- Maisonettewohnung
- bezugsfrei
- Dachterrasse mit Sonnensegel und teilweise glasüberdacht
- TG Einzelstellplatz
- Bad mit Wanne und Fenster
- Schlafzimmer
- Küche mit EBK
- Wohnzimmer
- Westbalkon
- Galerie
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 149.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **