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Objekt-ID: NZGTNYUK / Anbieter-Objekt-ID: HV 62 0105

2-Raumwohnung mit Balkon in Köthen !

06366 Köthen

Netto-Kaltmiete 340 €
Wohnfläche 63 m²
Zimmer 2

Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung Herr Heiko Kaiser 03496-211445

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 63 m²
Zimmer 2
verfügbar ab 01.04.2026
Netto-Kaltmiete 340,00 €
Nebenkosten 70,00 €
Heizkosten enthalten nein
Heizkosten 80,00 €
provisionspflichtig nein
Kaution 680,00 €
Baujahr 1900
Zustand teil- / vollrenoviert
Bad Wanne
Befeuerung Gas
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Bedarf
Ausstelldatum 27.07.2022
Baujahr (Haus) 1900
Wertklasse D
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 122,5
Primär-Energieträger Gas

Beschreibung

Diese 2-Raumwohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, einem Flur, einer Küche mit Zugang zum Balkon sowie einem Abstellraum.
Weiterhin gehört zur Wohnung noch ein Kellerraum. Im Innnenhof gibt es einen Fahrradstellplatz.
Auch als Studentenwohnung geeignet. 2 Minuten Fußweg zur Hochschule Anhalt..

Lage

Die Stadt Köthen/Anhalt liegt zentral in Mitteldeutschland. Bis zur Landeshauptstadt Magdeburg sind es nur ca. 60 km und nach Leipzig ca. 70 km. Von den Autobahnen A9 und A14 erreicht man die Stadt in jeweils nur ca. 20 km. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit IC Anbindung, In der Stadt und seinen 9 Ortschaften sowie 4 Ortsteilen leben ca. 27.000 Einwohner. Neben dem Schloß Köthen gibt es die Hochschule Anhalt, ein Krankenhaus, einige größere und kleinere mittelständische Betriebe sowie einen großen Onlinehändler.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG in einem Gründerzeithaus. Die Mehrzahl dieser Häuser in der gesamten Innenstadt wurden in den 90er Jahren saniert. Sie befindet sich in der Nähe der Hochschule.
Bis zur Hochschule Anhalt sind es fußläufig ca. 2 min., bis zum Bahnhof sind es zu Fuß ca. 20 min., zum Supermarkt nur ca. 5 min. sowie zur Innenstadt mit dem Marktplatz ca. 10 min..

Ausstattung

- Balkon
- gefliestes Bad mit Badewanne
- E-Herdanschluss
- Gegensprechanlage

Sonstige Angaben

Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 122,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Konditionen pro Monat
Kaltmiete: € 340,00
Nebenkosten: € 70,00
Heizkosten: € 80,00
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Gesamtmiete: € 490,00
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Für die Wohnung ist eine Mietkaution in Höhe von € 680,00 zu hinterlegen.
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Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 110
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse:
EnergieausweisDatum: 20.10.2011
Energieträger: Gas
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Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung
Tel.: 03496-211445 - Fax: 03496-213442
Weitere Wohnungen finden Sie hier: https://www.hkimmo.de/immobilien-mieten

Wohnungsnummer: HV 62 0105 - Bitte bei Anfragen unbedingt angeben.

Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung Herr Heiko Kaiser 03496-211445

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