Beschreibung

In ruhiger und naturnaher Feldrandlage von Unterschleißheim – Ortsteil Riedmoos bietet sich eine seltene Gelegenheit: Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit ca. 750 m² Grundstücksfläche, das ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres individuellen Wohnprojekts bietet.

Das Grundstück liegt besonders ruhig und überzeugt durch seine grüne Umgebung sowie eine außergewöhnlich hohe Privatsphäre, da neben der angrenzenden Doppelhaushälfte keine unmittelbare Nachbarbebauung vorhanden ist. Hier entsteht ein Wohnort mit hohem Erholungswert – und dennoch mit guter Anbindung in Richtung München.

Bebauungsmöglichkeiten:

Der bestehende Bebauungsplan sieht ein Baufenster von ca. 7 x 10 Metern vor.

1 Vollgeschoss plus Dachgeschoss (Kniestock ca. 1 Meter)
Doppelgarage

Zusätzlich sind folgende Erweiterungen möglich:
Erker / Wintergarten / Terrassen

Extras:
Errichtung eines Pools

Damit bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für eine moderne Doppelhaushälfte mit attraktiven Außenflächen.

Die Baufirma ist frei wählbar. Es liegt ein unverbindliches Angebot einer Fertighaus Firma schlüsselfertig auf Bodenplatte mit Gaube & Architektenleistung über 385.000 € vor.

Besonderes Highlight – optional große Zusatzfläche

Neben dem Baugrundstück besteht optional die Möglichkeit, weitere ca. 35.000 m² Acker- bzw. Grünland zu erwerben.

Diese Fläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für:

Natur- und Freizeitnutzung

Tierhaltung oder Pferdehaltung (je nach Genehmigung)

landwirtschaftliche Nutzung

langfristige Kapitalanlage

Eine derart großzügige Grundstückserweiterung ist im Münchner Norden eine absolute Seltenheit.