4-Zi.-Gartenwhg. mit offener Küche, Tageslichtbad, sep. Duschbad, eigenem HWR und Terrasse
85551 Kirchheim b. München Schmetterlingsstraße 1
4-Zi.-Gartenwhg. mit offener Küche, Tageslichtbad, sep. Duschbad, eigenem HWR und Terrasse
85551 Kirchheim b. München Schmetterlingsstraße 1

DEMOS Wohnbau GmbH Firma DEMOS Wohnbau GmbH +49 89 231 73 200
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
DEMOS Wohnbau GmbHThalkirchner Str. 26
80337 München
Deutschland
Vertreten durch
Jonas Possinger, Adam Zistl, Michael RiefHandelregister
MünchenRegisternummer: 151055
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deDatenschutzbestimmungen
https://www.demos.de/datenschutz.aspxHaftungsausschluss
https://www.demos.de/impressum.aspxInformationen zur Streitbeilegung
Pflichtangaben gemäß § 36 Gesetz über die alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz – VSBG):Die DEMOS Wohnbau GmbH und die INDUWO Wohnbau GmbH sind zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle weder bereit noch verpflichtet.
Wohnfläche | 101,14 m² |
Nutzfläche | 106,87 m² |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Terrassen | 1 |
Gruppennummer | 236 |
Kaufpreis | 944.000,00 € |
provisionspflichtig | nein |
Zustand | Erstbezug |
Alter | Neubau |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
Beschreibung
Östlich von München entsteht mit der GRÜNEN MITTE KIRCHHEIM ein neues Wohnquartier in attraktiver Lage zwischen Kirchheim und Heimstetten.
Der Bauabschnitt "See & Park" liegt direkt am Gelände der letztjährigen Landesgartenschau - heute eine großzügige, offen gestaltete Parklandschaft mit hoher Aufenthaltsqualität. Hier verbinden sich Natur, Ruhe und Lebensqualität auf ideale Weise.
Lage
STADT, LAND, PARK, GRÜNE MITTE
Das Münchner Umland ist heiß begehrt - und das nicht ohne Grund. Denn hier trifft eine hervorragende Infrastruktur mit sehr guten Anbindungen sowie einem großen Angebot an Schulen und Einkaufsmöglichkeiten auf eine traditionsreiche Landschaft, die viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur bietet. Insbesondere mit seiner Nähe zur lebendigen Großstadtmetropole und zum idyllischen Alpenvorland zieht es all jene an, die das Beste aus beiden Welten suchen..
EIN UMFELD MIT VIELEN VORZÜGEN
Der Freizeitwert rund um GRÜNE MITTE KIRCHHEIM ist riesig. Hier profitieren Sie nicht nur von den außergewöhnlichen Erholungsflächen der Landesgartenschau, sondern auch von den vielfältigen Freizeiteinrichtungen, der Nähe zu den Bergen sowie den Angeboten der Landeshauptstadt selbst.
Ob Sie sich für Ihre Familie mehr Platz und Grün wünschen - vielleicht sogar mit eigenem Garten - oder ob Sie Ihre Arbeit mit den vielen Freizeitmöglichkeiten rund um München und dem Alpenvorland verbinden möchten: GRÜNE MITTE KIRCHHEIM schafft den Spagat zwischen Urbanität und ländlichem Charme.
BERATUNG VOR ORT
Unsere Musterwohnung befindet sich in der Hauptstraße 45c in 85551 Kirchheim b. München.
Persönliche Beratung durch Ihre Verkaufsberater im Auftrag der DEMOS Wohnbau GmbH:
Freitag von 16:00 bis 19:00 Uhr
Samstag und Sonntag von 14:00 bis 18:00 Uhr
oder im Rahmen eines individuell vereinbarten Beratungstermins.
Sie erreichen Ihre Verkaufsberater jederzeit persönlich unter der Telefonnummer: 089 / 231 73 200.
Ausstattung
Die Eckdaten der Eigentumswohnungen in "GRÜNE MITTE KIRCHHEIM - See & Park"
- 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen
- Wohnflächen von ca. 31 m ² bis ca. 123 m²
- Mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse
- Vielfältige Grundrisse
- Moderne Architektur
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
- Hochwertige Ausstattung mit Wahlmöglichkeiten
- Energieeffizienzklasse A
- Pumpen-Warmwasserheizungsanlage mit Anschluss an das Fernwärmenetz
- Dezentrales Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Optionale E-Ladelösung in der Tiefgarage über einen Betreiber möglich
- GRÜNE MITTE KIRCHHEIM wurde von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) geprüft und mit dem DGNB Zertifikat in Gold ausgezeichnet
- Ausstattungsdetails:
- Parkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Elektrische Raffstores
- Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad
- Video-Gegensprechanlage
- Gehobene Standardausstattung mit Wahlmöglichkeiten, z. B.
- Parkettboden
- Waschtisch / WC von Laufen
- Fliesen (Boden und Wand) von Villeroy & Boch
- Armaturen von Hansgrohe
Angaben des vorläufigen Energieausweises für Wohngebäude gemäß den §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 16.10.2023:
- Art des Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Entwurf
- Endenergiebedarf: 42,2 kWh / (m²*a)
- Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Fernwärme AFK Geothermie
- Baujahr Gebäude, Wärmeerzeuger gemäß Energieausweis: 2025
- Energieeffizienzklasse: A