Beschreibung

Diese charmante und renovierte 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung in unmittelbarer Nähe zum Rolf-Zeitler-Park und bietet auf ca. 73,66 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen (Erd- und Untergeschoss), ein durchdachtes und komfortables Raumkonzept.

Große Fensterflächen verleihen dem Wohnbereich einen hellen und einladenden Charakter, während der neu installierte Schwedenofen an kalten Tagen für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 vollständig renoviert und präsentiert sich seitdem in einem einwandfreien Zustand.

Ein besonderes Highlight ist der herrliche Süd-/Ost-Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt sowie zusätzlichen Wohnwert bietet. Ein praktisches Gartenhäuschen sorgt dabei für ausreichend Stauraum für Gartengeräte und weitere Utensilien.

Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet und fügt sich funktional in das stimmige Gesamtkonzept der Wohnung ein. Die voll ausgestattete Küche inklusive Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet alles, was für den täglichen Komfort benötigt wird. Das angrenzende Schlafzimmer bietet genug Stellfläche für Ihre Möbel und ist Dank der Nord-Ausrichtung auch im Sommer angenehm kühl.

Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Hobbyraum (ebenfalls mit Fußbodenheizung), der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Waschraum mit Waschbecken (sowie Waschmaschinenanschluss)

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das Angebot ab.