Beschreibung

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus ruhiger Lage, guter Anbindung und einem durchdachten Grundriss. In unmittelbarer Nähe zum Rolf-Zeitler-Park (ehemals Valentinspark) gelegen, bietet sie beste Voraussetzungen für entspannte Spaziergänge und Erholung im Grünen. Gleichzeitig sind öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar und sorgen für eine optimale Anbindung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und einladenden Zustand. Der großzügige Schnitt schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die freundliche Atmosphäre.

Das zeitlos geflieste Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Die separate Küche bietet Raum für die Umsetzung einer individuellen Einbauküche nach eigenen Vorstellungen. Das Schlafzimmer punktet mit guter Stellfläche und lässt sich ideal möblieren.

Das großzügige Wohnzimmer erlaubt eine harmonische Aufteilung in Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Süd-Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof – ein idealer Rückzugsort zum Entspannen. Eine clever integrierte Nische bietet zusätzlichen Stauraum für Balkon-Utensilien und Werkzeug.

Ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss sowie ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das Angebot ab. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.