Lage

Im landschaftlich reizvollen Würmtal gelegen, gehört Krailling zu den begehrten Wohngebieten im grünen Südwesten von München. Angrenzend an das Fünfseenland und nur wenige Kilometer vom Starnberger See entfernt, bietet die eigenständige Gemeinde eine hohe Lebensqualität und beste Freizeitmöglichkeiten in einer malerischen Umgebung, insbesondere für Familien mit Kindern. Die charmanten Würmtal-Ortschaften zeichnen sich durch ein intaktes Sozial- und Vereinsleben aus.

Das angebotene Objekt liegt absolut ruhig in einem gepflegten Wohngebiet (Tempo-30-Zone). Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas (darunter ein Montessori-Kindergarten) und eine Grundschule mit Ganztagesklassen schaffen ein familienfreundliches Umfeld. Die renommierten Gymnasien in Gauting (Otto-von-Taube-Gymnasium mit Hochbegabtenförderung), Planegg (Feodor-Lynen-Gymnasium) und Gräfelfing (Kurt-Huber-Gymnasium) sind schnell zu erreichen. Zur Munich International School (MIS) in Starnberg verkehrt ein Schulbus.

Hervorzuheben ist der hohe Freizeit- und Erholungswert. Der Tennispark Krailling, die nur wenige Schritte entfernte Sanatoriumswiese mit Spielplatz, Spazierwegen und Fitness-Parcours, der Bergerweiher, das Planegger Würmbad, der Golfclub Gut Rieden und die GolfRange Germering laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Im Fünfseenland stehen traumhafte Segelreviere zur Auswahl. Die S-Bahnstation „Stockdorf“ erreicht man in ca. fünf Radminuten.