Lage

Die Ortschaft Stockdorf, eine ruhige und familienfreundliche Gemeinde im südwestlichen Umland von München, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region. Eingebettet in das idyllische Würmtal und nur etwa 9 km vom Starnberger See entfernt, bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten inmitten einer grünen, naturnahen Landschaft. Gleichzeitig ist die Münchner Innenstadt in und nur rund 30 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln – der S-Bahn (S6) oder der U-Bahn (U3 ab Forstenried) – erreichbar.

Die benachbarten Orte Planegg und Gauting zeichnen sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus: Von Supermärkten und Boutiquen über Banken und Postfilialen bis hin zu kulturellen und freizeitlichen Angeboten ist alles vorhanden.

Das Grundstück liegt in einem absolut ruhigen Wohngebiet, das als Tempo-30-Zone ausgewiesen ist und von altem Baumbestand geprägt wird. Das Grundstück grenzt direkt an die Würm und verfügt über einen privaten Uferstreifen von etwa 22 Metern. Läden für den täglichen Bedarf (u.a. Edeka, Apotheke, Bäckerei), Kindergarten und Grundschule (Montessori) sind bequem zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen wie die Gymnasien in Gauting und Planegg sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Schulbus schnell zu erreichen.