Beschreibung

Zwischen Isar und Auer Mühlbach: Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen der Au, dem wohl münchnerischsten Viertel der Stadt, das von charmanten Cafés, gemütlichen Restaurants, hübschen Boutiquen und quirliger Lebendigkeit geprägt wird. Das Objekt im 1. Obergeschoss ist Teil eines architektonisch anspruchsvollen, vom renommierten Bauträger Bauwerk Capital 2015 fertiggestellten Wohnensembles, das aus einem Vorderhaus und einer aufgelockerten Hofbebauung besteht.

Der exquisite Grundriss erstreckt sich über ca. 145 m² und umfasst einen offenen Livingbereich mit integrierter Küche, einen Masterbereich mit Schlafzimmer und Bad en suite, zwei weitere flexibel nutzbare (Schlaf-) Zimmer, ein weiteres Bad und eine Hauswirtschaftskammer. Höhepunkt ist eine geschützte Loggia, die luftiges Outdoor-Feeling vermittelt. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Es besteht schwellenfreier Zugang, ein Lift ist vorhanden.

Eichenparkett mit Fußbodenheizung, hochwertiges Küchen- und Baddesign und bodentiefe Fensterfronten mit Glasbrüstung spiegeln höchstes Qualitätsbewusstsein wider und schaffen ein ebenso komfortables wie einladendes Wohlfühlzuhause. Neben der hochwertigen Design-Ausstattung begeistert das Objekt mit seiner vorzüglichen Lage – zentral, ruhig, nur wenige Schritte von der Isar und nur einen Spaziergang von der Münchner Innenstadt entfernt.