Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1957 in solider Massivbauweise erbaut und besticht durch sein großzügiges Raumangebot auf einem ca. 915 m² großen Grundstück in ruhiger Ortsrandlage.
Mit einer Wohnfläche von ca. 248 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet es insgesamt sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer – ideal für Familien oder Paare, die viel Platz schätzen. Der ca. 40 m² große Anbau kann nach Wunsch auch als separate Einliegerwohnung genutzt werden.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und offen gestaltet. Der zentrale Wohnbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ist direkt mit der Küche verbunden, die eine angrenzende Speisekammer besitzt. Die Bäder sind funktional ausgestattet im Erdgeschoss mit separater Dusche und WC sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, im Obergeschoss mit Badewanne und Dusche.
Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer ausgebaut, welches sich ideal als Schlafzimmer oder Arbeitsraum nutzen lässt.
Der Balkon und die großzügige, umlaufende Terrasse sind südostseitig ausgerichtet und bieten einen direkten Zugang zum Garten. Dieser grenzt an ein freies Feld und schafft somit eine besonders ruhige und grüne Wohnatmosphäre.

Das Haus ist teilunterkellert und befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des Münchner Umlands – nur wenige Minuten vom Starnberger See entfernt.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Garagenstellplatz sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze.

Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 1.200.000,- €.