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Objekt-ID: KKFRXVCH / Anbieter-Objekt-ID: 4065

Charmante 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Garten in Konstein - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

91809 Wellheim

Kaufpreis 165.000 €
Wohnfläche 74 m²
Zimmer 2

SOWA Immobilien & Finanzen Frau Sonja Walter 08431-5871083

alle Objekte d. Anbieters
Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 74,09 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
separate WCs 1
Stellplätze 1
Gruppennummer 0
Kaufpreis 165.000,00 €
provisionspflichtig ja
Aussen-Courtage Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 1,79 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Courtage-Hinweis Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 1,79 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Baujahr 1917
Zustand modernisiert
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bad Dusche
Bodenbelag Fliesen
 Parkett
Befeuerung Öl
Stellplatzart Garage
 Freiplatz
Rolladen
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Verbrauch
Ausstelldatum 09.04.2015
gültig bis 04.08.2025
mit Warmwasser
Baujahr (Haus) 1917
Energieverbrauchkennwert 97.2
Wärmewert 97.2
Wertklasse A

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: A
- erstellt am: 09.04.2015
- gültig bis: 08.04.2025
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 97,2 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 97,2 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1917

Lage

Konstein ist ein Gemeindeteil des Marktes Wellheim im Wellheimer Trockental im oberbayerischen Landkreis Eichstätt und im Naturpark Altmühltal. Der Ort liegt etwa einen Kilometer nordwestlich von Wellheim nach einer scharfen Kehle des Urdonau-Tals.
Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß gegeben.
Große Städte in der Nähe sind Dollnstein, Eichstätt und Neuburg.

Ausstattung

Diese schöne 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 74,09 m² verfügt über:
- Wohnen-/Essen
- Küche mit einer Einbauküche
- Schlafzimmer
- Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschbecken
- Separates WC mit Waschbecken
- Flur mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten
- Terrasse
- Garten

Zu der Wohnung gehören noch eine Garage und ein Stellplatz davor.

Alle Angaben ohne Gewähr.

Sie haben Interesse? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Expose zu.

Sonstige Angaben

SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei

- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten,
- Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
- alle Versicherungen rund um die Immobilie,

alles aus einer Hand.

Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de

Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.

Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48

SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
info@sowa-immobilien.de

Immobilienmakler
Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

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SOWA Immobilien & Finanzen Frau Sonja Walter 08431-5871083

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