Beschreibung

Diese familienfreundlich geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und begeistert durch ihre Lichtfülle und die herrlich weite Aussicht auf die Alte und die Neue Pinakothek; ein Lift ist vorhanden. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 107 m² und umfasst eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, drei (Schlaf-)Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer. Zwei charmante Balkone mit Süd- und Nordausrichtung ergänzen das Raumangebot.

2016 fand eine Modernisierung der Wohnung statt. In diesem Rahmen wurden Bad und Gäste-WC vollständig erneuert. Fischgrätparkett unterstreicht zusätzlich die Attraktivität dieser Wohnung; ein Kaminofen sorgt für ein behagliches Ambiente. Durch teils bodentiefe Fenster flutet ein Maximum an Helligkeit – so entsteht ein sehr reizvolles Domizil, das eine autarke Gas-Etagenheizung besitzt.

Hervorzuheben ist die fantastische Lage im Herzen der Maxvorstadt zwischen dem Königsplatz und der Schellingstraße. Das Objekt liegt absolut zentral und dabei ruhig, nur wenige Schritte von den Pinakotheken und dem Elisabethmarkt entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend. Ein breit gefächertes gastronomisches Angebot, charmante Conceptstores und Geschäfte des täglichen Bedarfs schaffen ein absolut begehrtes Wohnumfeld. Nicht weit entfernt erstreckt sich die Parkidylle des Englischen Gartens, der zu allen Jahreszeiten Erholung und Entspannung bietet. Mit der nahen U-Bahn-Station „Theresienstraße“ ist eine optimale Anbindung an den ÖPNV vorhanden; auch die Tram verkehrt in der Nähe.