Beschreibung

Stilvolles Familienleben in Sollns bester Lage – großzügige Architektur trifft bleibende Werte

In einer der begehrtesten und zugleich angenehm ruhigen Wohnlagen von München-Solln erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das Großzügigkeit, Stil und nachhaltige Qualität auf besondere Weise vereint. Eingebettet in ein gewachsenes, diskretes Umfeld genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre – bei gleichzeitig hervorragender Anbindung in die Münchner Innenstadt.

Renommierte Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Eine Lage, die Lebensqualität spürbar macht und zugleich langfristige Sicherheit bietet.

Auf ca. 293 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit beeindruckender Weite. Hohe Decken, bodentiefe Fenster und lichtdurchflutete Raumlinien verleihen dem Haus eine moderne, zeitlos elegante Ausstrahlung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort für inspirierende Begegnungen, lebendige Familienmomente und entspannte Stunden in stilvollem Ambiente. Großzügige Fensterfronten führen auf die Terrasse und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenraum.

Die Raumaufteilung ist flexibel und passt sich unterschiedlichen Bedürfnissen mühelos an. Mehrere Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder ruhiger Arbeitsbereich. Das hochwertig ausgebaute Untergeschoss erweitert das Platzangebot auf elegante Weise und eignet sich ideal für Fitness, Kreativräume oder konzentriertes Arbeiten. Die integrierte Sauna setzt ein besonderes Highlight und schafft einen privaten Rückzugsort für wohltuende Auszeiten.

Die großzügige Terrasse und der geschützte Garten werden in den warmen Monaten zum erweiterten Wohnraum. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage, lange Abende im Freien und wertvolle Zeit in angenehmer Privatsphäre. Garage sowie zusätzliche Stellplätze sorgen für Komfort im Alltag.

Auch technisch präsentiert sich die Immobilie zukunftsorientiert: Eine im Februar 2026 installierte neue Heizungsanlage mit moderner Fußbodenheizung gewährleistet effiziente, gleichmäßige Wärme. Die Südwest-Dachausrichtung bietet zudem ideale Voraussetzungen für eine Photovoltaikanlage und eröffnet nachhaltige Perspektiven.

Dieses Einfamilienhaus verbindet erstklassige Lage, architektonische Großzügigkeit und zeitgemäßen Wohnkomfort zu einem Zuhause mit bleibendem Wert – stilvoll, durchdacht und bereit für neue Lebensgeschichten.

Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vor.