Objekt-ID: HHNPEGGV / Anbieter-Objekt-ID: WI 57048
Interessante Bürohalle - Fläche auf mehreren Ebenen
58638 Iserlohn
Objekt-ID: HHNPEGGV / Anbieter-Objekt-ID: WI 57048
Interessante Bürohalle - Fläche auf mehreren Ebenen
58638 Iserlohn
Kaufpreis
125.000 €
Grundstücksfläche
768 m²
Wüstenrot Immobilien GmbH Herr Silas Zimny 004917656923087
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Wüstenrot Immobilien Herne - Silas ZimnyHölkeskampring 59
44625 Herne
Deutschland
Vertreten durch
Silas ZimnyHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Berufsaufsichtsbehörde
Stadt Herne Fach·bereich Öffentliche Ordnung Gewerbe·angelegenheiten. Post·fach 10 18 20| Gesamtfläche | 1.054 m² |
| Lagerfläche | 1.054 m² |
| Bürofläche | 830 m² |
| Grundstücksfläche | 768 m² |
| Terrassen | 1 |
| vermietbare Fläche | 1,05 Tausend |
| Gewerbeeinheiten | 2 |
| gewerbliche Nutzung möglich |
| Kaufpreis | 125.000,00 € |
| Kaufpreis / qm | 113,85 € |
| Aussen-Courtage | 3,57% inkl. MwSt. |
| Baujahr | 1903 |
| letzte Modernisierung | 2024 |
| Verkaufstatus | offen |
| Befeuerung |
Gas |
| unterkellert | ja |
| Gäste-WC |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Bedarf |
| gültig bis | 21.11.2034 |
| Baujahr (Haus) | 1903 |
| Endenergiebedarf | 225.40 |
| Primär-Energieträger | GAS |
| Stromwert | 83.11 |
| Wärmewert | 225.40 |
| Wertklasse | G |
| Gebäudeart | Nichtwohngebäude |
Beschreibung
Präsentieren Sie Ihr neues Gewerbeobjekt im Herzen von Iserlohn: Diese vielseitig nutzbare Immobilie eignet sich hervorragend für soziale Einrichtungen oder ruhige Gewerbebetriebe. Aufgrund ihrer Nähe zum Krankenhaus bietet sie ideale Voraussetzungen für eine Nutzung im Gesundheits- oder Pflegebereich.
Die Immobilie wurde im Jahr 2024 teilweise modernisiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Gestaltungsideen umzusetzen. Bitte beachten Sie, dass keine Anlieferung von großen Gegenständen möglich ist, da nur eine PKW-Einfahrt vorhanden ist und kein Tor zur Verfügung steht.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Einrichtung an einem strategisch günstigen Standort zu positionieren und profitieren Sie von der hervorragenden Erreichbarkeit und dem Potenzial des Umfelds. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Gewerbeobjekt für Ihre Vision bereithält!
Lage
Präsentieren Sie Ihr neues Gewerbeobjekt im Herzen von Iserlohn: Diese vielseitig nutzbare Immobilie eignet sich hervorragend für soziale Einrichtungen oder ruhige Gewerbebetriebe. Aufgrund ihrer Nähe zum Krankenhaus bietet sie ideale Voraussetzungen für eine Nutzung im Gesundheits- oder Pflegebereich.
Die Immobilie wurde im Jahr 2024 teilweise modernisiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Gestaltungsideen umzusetzen. Bitte beachten Sie, dass keine Anlieferung von großen Gegenständen möglich ist, da nur eine PKW-Einfahrt vorhanden ist und kein Tor zur Verfügung steht.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Einrichtung an einem strategisch günstigen Standort zu positionieren und profitieren Sie von der hervorragenden Erreichbarkeit und dem Potenzial des Umfelds. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Gewerbeobjekt für Ihre Vision bereithält!
Ausstattung
Die beeindruckende Immobilie erstreckt sich über drei großzügige Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der lichtdurchflutete Hauptraum mit stilvollem Oberlicht schafft eine einzigartige Atmosphäre, die sowohl zum Wohlfühlen als auch zur kreativen Entfaltung einlädt. Das Objekt verfügt über zwei kürzlich renovierte, separate WCs. Zwei separate Zugänge bieten Flexibilität und machen diese Liegenschaft ideal für Präsentationen oder die Umsetzung innovativer Geschäftsideen. Hier finden Sie den perfekten Raum, um Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.11.2034.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 225.40 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 83.11 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet.
Die Immobilie wird in einem digitalen Angebotsverfahren veräußerst, bei dem jeder Interessent die Möglichkeit hat, jeweils sein einziges Höchstgebot abzugeben.
Wüstenrot Immobilien GmbH Herr Silas Zimny 004917656923087