Objekt-ID: HCMKLGSP / Anbieter-Objekt-ID: ES00087
Zentral gelegen mit vielen Möglichkeiten
32825 Blomberg
Objekt-ID: HCMKLGSP / Anbieter-Objekt-ID: ES00087
Zentral gelegen mit vielen Möglichkeiten
32825 Blomberg
Kaufpreis
75.000 €
Wohnfläche
215 m²
Grundstücksfläche
348 m²
Zimmer
10
von Schlapp Immobilien, Nadia Schlapp Herr Eckhard Strüber 05284-59 62
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
von Schlapp Immobilien, Nadia SchlappSchimmelhof 1
54338 Schweich
Deutschland
Vertreten durch
Nadia SchlappHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE29658273Berufsaufsichtsbehörde
Aufsichtsbehörde nach § 34 c GewO: Verbandsgemeinde Schweich, Brückenstraße 46, 54338 SchweichDatenschutzbestimmungen
https://www.schlapp-immobilien.de/datenschutzInformationen zur Streitbeilegung
An einem Streitbeilegungsverfahren von Verbraucherschlichtungsstellen nehmen wir nicht teil.| Wohnfläche | 215 m² |
| Grundstücksfläche | 348 m² |
| Zimmer | 10 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| verfügbar ab | sofort |
| Gruppennummer | 0 |
| denkmalgeschützt |
| Kaufpreis | 75.000,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 2,38% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. |
| Courtage-Hinweis | Die Maklerprovision in Höhe von 2,38% inkl. 19% MwSt. errechnet sich durch 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen. |
| Baujahr | 1821 |
| Zustand | renovierungsbedürftig |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bad |
Wanne Fenster |
| Kamin | |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Öl |
| Stellplatzart |
Garage |
| Ausrichtung Balkon / Terrasse |
Osten |
| Kabel / Sat-TV | |
| Breitbandzugang | DSL 100 Tausend Mbit/s |
| unterkellert | zum Teil |
| Dachform |
Satteldach |
| Baujahr (Haus) | 1821 |
Beschreibung
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
---------------
Diese Immobilie bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 215 m² mit 10 Zimmern Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Zimmer vor dem Küchenbereich, ein Bad mit Wanne und eine kleine Garage, die als Abstellraum genutzt wird.
Im Obergeschoss erwarten Sie neben dem Flurbereich ein Wohnzimmer mit einem angrenzenden Küchenbereich, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein Wohnbereich mit einem Flurbereich, drei Zimmern sowie einer Loggia mit einem schönen Blick über Blomberg zur Verfügung. Der nicht ausgebaute Teil des Dachbodens wird als Lagerfläche genutzt.
Im teilunterkellerten Bereich befinden sich zwei Kellerräume und der Heizungs – und Öllagerraum.
Gern geben wir Ihnen weitere Auskünfte.
Lage
Diese Immobilie befindet sich im Innenstadtbereich vom Blomberg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Nahversorger und öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung über die B1 ist gegeben und eine Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr ist nicht weit entfernt.
Ausstattung
Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl - Zentralheizung sowie einem wasserführenden Kamin, mit dem verschiedene Heizkörper erwärmt werden. Das Haus steht unter Denkmalschutz.
Vor einem Einzug müssten grundsätzliche Renovierungsarbeiten durchgeführt werden.
Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis ist nicht erforderlich da Denkmal
Sonstige Angaben
Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit
Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Eckhard Strüber
Tel.: +49 (0)5284-59 62
Mobil: (0)151-18 65 88 90
www.schlapp-immobilien.de
www.verkehrswert-ermitteln.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp
Hinweis zum Exposé Inhalt:
Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.
Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.
Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.
Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
von Schlapp Immobilien, Nadia Schlapp Herr Eckhard Strüber 05284-59 62