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Objekt-ID: HBKEFZED / Anbieter-Objekt-ID: ZE831_1

moderne 4-Zimmer Wohnung

86919 Utting am Ammersee

Kaltmiete 1.300 €
Wohnfläche 109 m²
Zimmer 4

VR-Bank Landsberg-Ammersee eG Frau Franziska Bucher 00498191291285

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Wohnfläche 109 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Stellplätze 1
verfügbar ab sofort
Kaltmiete 1.300,00 €
Nebenkosten 300,00 €
Betriebskosten netto 300,00 €
provisionspflichtig nein
Kaution 3.900,00 €
Kautionstext 3 Monatskaltmieten
Baujahr 2020
Zustand neuwertig
Verkaufstatus offen
Bodenbelag Parkett
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung Gas
Fahrstuhl Personen-Fahrstuhl
Bauweise Massivbauweise
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Bedarf
gültig bis 15.06.2030
Baujahr (Haus) 2020
Endenergiebedarf 46.00
Primär-Energieträger GAS
Wertklasse A
Gebäudeart Wohngebäude

Beschreibung

In zentraler Lage über unserer Bankgeschäftsstelle befindet sich diese moderne 4-Zimmer Wohnung, welche bequem über einen Aufzug erreichbar ist. Das geräumige und helle Wohnzimmer mit offener Küche hat ausreichend Platz für eine Essecke. Die weiteren drei Zimmer wirken aufgrund der großen Fenster ebenfalls hell und freundlich. Egal ob als Kinderzimmer, Büro oder Schlafzimmer – ausreichend Platz ist vorhanden! Im modern gefliesten Badezimmer befindet sich eine begehbare Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC sowie der Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum vervollständigt die Wohnung. Ein Balkon ist nicht vorhanden. In der zugehörigen Tiefgarage steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung.

Lage

Die Gemeinde Utting ist weithin bekannt und beliebt und gehört aufgrund der reizvollen Landschaft sowie dem umfangreichen Freizeit- und Erholungsangebot zu Wasser und an Land zu den beliebtesten Urlaubs- und Wohnorten im Naherholungsgebiet des Ammersees.

Die sehr gute Verkehrsverbindung über die A96 nach Lindau bzw. München, sowie über die B17 nach Augsburg und nach Süden gehören zu den Vorteilen der Gemeinde. Über die Eilzugstrecke Augsburg-Weilheim-Garmisch ist Utting auch an den Bahnverkehr angeschlossen.

Eine umfangreiche Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten ist vorhanden.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.6.2030.
Endenergiebedarf beträgt 46.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

VR-Bank Landsberg-Ammersee eG Frau Franziska Bucher 00498191291285

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