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Objekt-ID: GYZDSVZM / Anbieter-Objekt-ID: 201509

Kernsanierte Doppelhaushälfte der Extraklasse mit Terrasse, Garage und Traumgarten

76684 Östringen / Odenheim

Kaufpreis 392.000 €
Wohnfläche 112 m²
Grundstücksfläche 474 m²
Zimmer 5

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Firma Filiale Bruchsal Wohnen 004972513060600

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 112 m²
Grundstücksfläche 474 m²
Zimmer 5
Badezimmer 2
Terrassen 1
Stellplätze 1
Wohneinheiten 1
Kaufpreis 392.000,00 €
Kaufpreis / qm 3.516,96 €
Aussen-Courtage 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Baujahr 1959
Zustand teil- / vollsaniert
Verkaufstatus offen
Bad Dusche
Fenster
Küche Einbauküche
Befeuerung Öl
Stellplatzart Garage
Kabel / Sat-TV
Wintergarten
unterkellert ja
Dachform Satteldach
Bauweise Massivbauweise
Gäste-WC
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Bedarf
gültig bis 25.07.2035
Baujahr (Haus) 1959
Endenergiebedarf 228.80
Primär-Energieträger OEL
Wertklasse G
Gebäudeart Wohngebäude

Beschreibung

Ein Eigenheim, in dem Sie sich rundum wohl fühlen können!
Diese vor rund 10 Jahren kernsanierte und sehr geschmackvoll ausgestattete Doppelhaushälfte mit Traumgarten sucht neue Eigentümer.

Über die Hofeinfahrt, vorbei an der Garage mit elektrisch betriebenem Tor, gelangen Sie zum Hauseingang und der daneben liegenden Terrasse, die Haus und Garten elegant verbindet.
Empfangen werden Sie drinnen in einem charmanten kleinen Vorraum, der zur Küche führt und über den Flur linkerhand weiter in einen großzügigen Ess- und Wohnbereich, rechterhand in ein modernes Tageslicht-Duschbad mit WC.

Eine liebevoll aufbereitete, gewendelte Echtholztreppe lässt Sie in die obere Etage mit gemütlichen Dachschrägen gelangen. Hier stehen Ihnen ein weiteres Duschbad mit WC sowie drei Schlafzimmer zur Verfügung - vielleicht für Eltern, Kind und Arbeit oder Gäste - je nach Bedarf.

Auch der Keller kann sich sehen lassen: Er bietet außer dem Heizungsraum mit kleiner Werkstatt noch einen Waschraum mit Waschmaschinenanschluss, einen Vorratsraum sowie einen urigen Hobby- oder auch Partykeller.

Ein Highlight ist der wunderbar blühend angelegte Garten hinter dem Haus mit ausgewählten Pflanzen, Sträuchern und Obstbäumen.
Auch an regnerischen oder kühlen Tagen können Sie Ihre grüne Oase von einem eleganten, rundum verglasten Gartenhaus aus genießen, das sogar gelüftet und beheizt werden kann.

Wartet hier Ihre Wunschimmobilie auf Sie? Dann sind Sie herzlich Willkommen zur Besichtigung!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind bei Fragen gerne für Sie da.

Lage

Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Firma Filiale Bruchsal Wohnen 004972513060600

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