Kernsanierte Doppelhaushälfte der Extraklasse mit Terrasse, Garage und Traumgarten
76684 Östringen / Odenheim
Kernsanierte Doppelhaushälfte der Extraklasse mit Terrasse, Garage und Traumgarten
76684 Östringen / Odenheim

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Firma Filiale Bruchsal Wohnen 004972513060600
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KGWerner-von-Siemens-Straße 2-6
76646 Bruchsal
Deutschland
Vertreten durch
Peter Schürrer und Bernd FleischerHandelregister
Amtsgericht MannheimRegisternummer: HRA 700733
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE252462421Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer Karlsruhe, Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe, www.karlsruhe.ihk.deDatenschutzbestimmungen
https://www.schuerrer-fleischer.de/datenschutzerklaerungHaftungsausschluss
Die Haftung von Schürrer & Fleischer Immobilien auf Schadenersatz ist ausgeschlossen, außer- der Schaden ist vorsätzlich oder grob fahrlässig von Schürrer & Fleischer Immobilien oder deren gesetzlichen Vertretern oderErfüllungsgehilfen verursacht worden oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit entstanden oder
- Schürrer & Fleischer Immobilien hat die Garantie für eine bestimmte Eigenschaft der Leistung übernommen oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen von Vertragspflichten entstanden, welche für die Erreichung des Vertragszieles unverzichtbar sind.
Schürrer & Fleischer Immobilien ist zur Deckung von etwaigen Vermögensschäden haftpflichtversichert.
Wohnfläche | 112 m² |
Grundstücksfläche | 474 m² |
Zimmer | 5 |
Badezimmer | 2 |
Terrassen | 1 |
Stellplätze | 1 |
Wohneinheiten | 1 |
Kaufpreis | 392.000,00 € |
Kaufpreis / qm | 3.516,96 € |
Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. |
Baujahr | 1959 |
Zustand | teil- / vollsaniert |
Verkaufstatus | offen |
Bad |
Dusche Fenster |
Küche |
Einbauküche |
Befeuerung |
Öl |
Stellplatzart |
Garage |
Kabel / Sat-TV | |
Wintergarten | |
unterkellert | ja |
Dachform |
Satteldach |
Bauweise |
Massivbauweise |
Gäste-WC |
Art | Bedarf |
gültig bis | 25.07.2035 |
Baujahr (Haus) | 1959 |
Endenergiebedarf | 228.80 |
Primär-Energieträger | OEL |
Wertklasse | G |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Ein Eigenheim, in dem Sie sich rundum wohl fühlen können!
Diese vor rund 10 Jahren kernsanierte und sehr geschmackvoll ausgestattete Doppelhaushälfte mit Traumgarten sucht neue Eigentümer.
Über die Hofeinfahrt, vorbei an der Garage mit elektrisch betriebenem Tor, gelangen Sie zum Hauseingang und der daneben liegenden Terrasse, die Haus und Garten elegant verbindet.
Empfangen werden Sie drinnen in einem charmanten kleinen Vorraum, der zur Küche führt und über den Flur linkerhand weiter in einen großzügigen Ess- und Wohnbereich, rechterhand in ein modernes Tageslicht-Duschbad mit WC.
Eine liebevoll aufbereitete, gewendelte Echtholztreppe lässt Sie in die obere Etage mit gemütlichen Dachschrägen gelangen. Hier stehen Ihnen ein weiteres Duschbad mit WC sowie drei Schlafzimmer zur Verfügung - vielleicht für Eltern, Kind und Arbeit oder Gäste - je nach Bedarf.
Auch der Keller kann sich sehen lassen: Er bietet außer dem Heizungsraum mit kleiner Werkstatt noch einen Waschraum mit Waschmaschinenanschluss, einen Vorratsraum sowie einen urigen Hobby- oder auch Partykeller.
Ein Highlight ist der wunderbar blühend angelegte Garten hinter dem Haus mit ausgewählten Pflanzen, Sträuchern und Obstbäumen.
Auch an regnerischen oder kühlen Tagen können Sie Ihre grüne Oase von einem eleganten, rundum verglasten Gartenhaus aus genießen, das sogar gelüftet und beheizt werden kann.
Wartet hier Ihre Wunschimmobilie auf Sie? Dann sind Sie herzlich Willkommen zur Besichtigung!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind bei Fragen gerne für Sie da.
Lage
Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Sonstige Angaben
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.
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Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

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