Penthouse-Appartement mit Vollausstattung - Anfragen per Email!
83026 Rosenheim
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Hejlyx Immobilienverwaltungs GmbH Frau Miriam Mauritz 004915155767764
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Finestep Immobilien GmbHHumboldtstraße 8
81543 München
Deutschland
Vertreten durch
Kai PommerenkeHandelregister
Amtsgericht MünchenRegisternummer: HRB 240421
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE318962083Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deZuständige Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO wurde erteilt durch: LHSt München, Kreisverwaltungsreferat, Abteilung für Gewerbeangelegenheiten
Die europäische Kommission stellt für Verbraucher eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter dem externen Link
http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Wir sind weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Datenschutzbestimmungen
https://www.finestep.de/datenschutzerklaerung/| Wohnfläche | 27 m² |
| Nutzfläche | 27 m² |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| verfügbar ab | 01.05.2025 |
| Kaltmiete | 850,00 € |
| Warmmiete | 950,00 € |
| Nebenkosten | 100,00 € |
| Betriebskosten netto | 100,00 € |
| Gesamtbelastung brutto | 950,00 € |
| provisionspflichtig | nein |
| Kaution | 2.550,00 € |
| Baujahr | 2021 |
| letzte Modernisierung | 2021 |
| Verkaufstatus | offen |
| Bad |
Dusche Fenster |
| Stellplatzart |
Freiplatz |
| möbliert | voll möbliert |
| Kabel / Sat-TV | |
| Wasch- / Trockenraum | |
| unterkellert | ja |
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 20.08.2030 |
| Baujahr (Haus) | 2021 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 20.80 |
| Wertklasse | A+ |
Beschreibung
Diese helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 27 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre einfache Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einer großzügigen Dachterrasse mit Weitblick. Sie eignet sich ideal für Stundenten, Singles oder Berufspendler, die ein kompaktes und funktionales Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und großzügigem Außenbereich suchen.
Der Wohn- und Schlafbereich ist gut geschnitten und bietet Platz für ein Sofa mit Schlafmöglichkeit, einen Arbeitsplatz sowie eine kleine Essgelegenheit. Große Fenster und bodentiefe Türen lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Küchenzeile ist platzsparend in den Raum integriert.
Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Hänge-WC sowie einem Waschbecken mit Stauraum ausgestattet. Darüber hinaus ist im Haus ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Münz-Waschmaschinen und Trocknern vorhanden – praktisch für alle, die keine eigenen Geräte anschließen möchten oder zusätzlichen Bedarf haben.
Ein echtes Highlight ist der große, umlaufende Balkon, die sich über zwei Seiten der Wohnung erstreckt und viel Platz zum Entspannen bietet. Der Blick ins Grüne und auf die Alpen sorgt für eine besondere Wohnqualität. Die erhöhte Lage der Wohnung sorgt für Ruhe und Privatsphäre.
Zusätzlich steht ein eigener Kellerabteil zur Verfügung für weiteren Stauraum.
Lage
Die Wohnung liegt in der Äußeren Münchner Straße in Rosenheim. Diese Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Innenstadt sowie die Autobahn A8. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangebote sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Umgebung ist ruhig und grün, mit einem herrlichen Blick auf das Alpenvorland.
Ausstattung
-Möbel inklusive
- Große, umlaufende Dachterrasse mit Bergblick
- Heller Wohn-/Schlafraum mit Arbeitsplatz und Essbereich
- Offene, praktische Küchenzeile
- Modernes Badezimmer mit Dusche
- Gemeinschaftswaschraum mit Münz-Waschmaschinen & Trocknern
- Eigener Kellerabteil
- Boden in Holzoptik
- Ruhige, gepflegte Wohnanlage