Beschreibung

In absolut begehrter, zentraler Lage präsentiert sich dieses attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung. Die Schwanthalerhöhe wurde in den letzten Jahren kontinuierlich aufgewertet und gilt als eine der angesagtesten Innenstadtlagen. Mit stilvoll restaurierten Altbaufassaden und versteckten Hinterhöfen vermittelt dieser lebendige und bis heute authentische Münchner Stadtbezirk ein besonders reizvolles Flair. Kurze Wege in die Münchner Altstadt, eine optimale Anbindung an den ÖPNV und eine abwechslungsreiche Gastro-Szene steigert die Attraktivität der Lage zusätzlich.

Das historische Anwesen stammt aus dem Jahr 1882 und besteht aus einem Vorderhaus sowie einem Rückgebäude. Das gesamte Ensemble wurde 2014 hochwertig saniert. Die hier zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich in dem bildschönen Vorderhaus, dessen Fassade durch eine grafische Gliederung und horizontale Gesimse im spätklassizistischen Stil besticht. Im Entrée und im charmanten Treppenhaus des Altbaus sind originale erhaltene Details aus dem Baujahr zu bewundern.

Die sehr gepflegten Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 30 m² und werden von Lichtfülle geprägt. Hervorzuheben sind außerdem die luftigen Altbau-Deckenhöhen von ca. 2,70 Metern und die wunderbaren Blicke in die denkmalgeschützte Umgebung. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil, das wertvolle Abstellflächen bietet.