Objekt-ID: GDWFYDBR / Anbieter-Objekt-ID: 2025-0066-12-04-MR
Schöne 2 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Balkon und Carport Stellplatz in Ehekirchen - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
86676 Ehekirchen
Objekt-ID: GDWFYDBR / Anbieter-Objekt-ID: 2025-0066-12-04-MR
Schöne 2 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Balkon und Carport Stellplatz in Ehekirchen - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
86676 Ehekirchen
Kaltmiete
450 €
Wohnfläche
48 m²
Zimmer
2
SOWA Immobilien & Finanzen Frau Melanie Rosenov 08431-4347056
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
SOWA Immobilien & FinanzenNeuhofstraße 236
86633 Neuburg
Deutschland
Vertreten durch
Sonja WalterHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de| Wohnfläche | 48 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| Gruppennummer | 0 |
| Kaltmiete | 450,00 € |
| provisionspflichtig | nein |
| Kautionstext | 1.410,00 Euro - 3 NKM |
| Zustand | gepflegt |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bad |
Dusche Fenster |
| Bodenbelag |
Fliesen Laminat |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Öl |
| Stellplatzart |
Carport |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Bedarf |
| Ausstelldatum | 07.07.2025 |
| gültig bis | 07.12.2025 |
| Wärmewert | 239.3 |
| Wertklasse | G |
| Endenergiebedarf | 239.3 |
Beschreibung
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: G
- erstellt am: 07.07.2025
- gültig bis: 06.07.2035
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 239,3 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Heizung: ca. 239,3 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
Lage
In der Nähe finden Sie einen Netto, Getränkemarkt, Kindergarten, Apotheke, Banken, Restaurants, Tankstelle etc.
Ehekirchen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Die Bundesstraße B16 führt an Neuburg vorbei. Die nächste Autobahnanbindung der A9 ist Ingolstadt bzw. Manching. Der Ort Ehekirchen liegt in der Planungsregion Ingolstadt, 13 km südlich von Neuburg an der Donau an der Staatsstraße 2035 nach Augsburg.
Ausstattung
Diese schöne 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² im Erdgeschoss verfügt über:
- Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
- Balkon
- Küche mit einer kleinen Küchenzeile
- Schlafzimmer mit Zugang in das Badezimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Anschluss für die Waschmaschine
Zu der Wohnung gehören noch ein Carport und ein Kellerraum.
Der Keller ist durch einen Treppenabgang direkt von der Wohnung aus begehbar.
450 Euro Kaltmiete
20 Euro Carportstellplatz
150 Euro Nebenkostenvorauszahlung
= 620,00 Euro
Kaution = 3 Kaltmieten = 1.410,00 €
Zu der Wohnung gehören ein separates Kellerabteil und ein Carportstellplatz.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Eine Besichtung kann kurzfristig stattfinden.
Alle Angaben ohne Gewähr.
Sonstige Angaben
SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten,
- Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
- alle Versicherungen rund um die Immobilie,
alles aus einer Hand.
Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de
Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.
Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48
SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
info@sowa-immobilien.de
Immobilienmakler
Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095
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SOWA Immobilien & Finanzen Frau Melanie Rosenov 08431-4347056