Charmante Erdgeschosswohnung mit Balkon in Kernen-Rommelshausen
71394 Kernen im Remstal
Charmante Erdgeschosswohnung mit Balkon in Kernen-Rommelshausen
71394 Kernen im Remstal
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Pforzheim Wohnen 00497231980900
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KGWerner-von-Siemens-Straße 2-6
76646 Bruchsal
Deutschland
Vertreten durch
Peter Schürrer und Bernd FleischerHandelregister
Amtsgericht MannheimRegisternummer: HRA 700733
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE252462421Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer Karlsruhe, Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe, www.karlsruhe.ihk.deDatenschutzbestimmungen
https://www.schuerrer-fleischer.de/datenschutzerklaerungHaftungsausschluss
Die Haftung von Schürrer & Fleischer Immobilien auf Schadenersatz ist ausgeschlossen, außer- der Schaden ist vorsätzlich oder grob fahrlässig von Schürrer & Fleischer Immobilien oder deren gesetzlichen Vertretern oderErfüllungsgehilfen verursacht worden oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit entstanden oder
- Schürrer & Fleischer Immobilien hat die Garantie für eine bestimmte Eigenschaft der Leistung übernommen oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen von Vertragspflichten entstanden, welche für die Erreichung des Vertragszieles unverzichtbar sind.
Schürrer & Fleischer Immobilien ist zur Deckung von etwaigen Vermögensschäden haftpflichtversichert.
| Wohnfläche | 90 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| separate WCs | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| verfügbar ab | 01.11.2025 |
| Kaltmiete | 1.107,00 € |
| Warmmiete | 1.357,00 € |
| Nebenkosten | 250,00 € |
| Heizkosten enthalten | ja |
| Betriebskosten netto | 250,00 € |
| Gesamtbelastung brutto | 1.357,00 € |
| Mietpreis / qm | 12,30 € |
| provisionspflichtig | nein |
| Kaution | 2.214,00 € |
| Baujahr | 1956 |
| Verkaufstatus | offen |
| Bad |
Wanne Dusche Fenster |
| Küche |
Einbauküche |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Öl |
| Stellplatzart |
Garage |
| unterkellert | ja |
| Dachform |
Satteldach |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Art | Bedarf |
| gültig bis | 09.06.2030 |
| Baujahr (Haus) | 1956 |
| Endenergiebedarf | 99.26 |
| Primär-Energieträger | OEL |
| Wertklasse | C |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Kernen im Remstal – genauer gesagt im begehrten Ortsteil Rommelshausen. Diese massiv gebaute Wohnung aus dem Jahr 1956 verbindet zeitlosen Charme mit großzügigem Wohnkomfort und bietet Ihnen auf ca. 90 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit Blick in den Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Das Badezimmer ist funktional, wenn auch älter, und bietet somit Gestaltungsspielraum für individuelle Modernisierungen. Die Einbauküche sowie ein praktischer Schlafzimmerschrank gehören zur Wohnung und sollen vom neuen Mieter gegen einen Betrag übernommen werden.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus, das durch seine solide Bauweise überzeugt. Als Erdgeschosswohnung profitieren Sie von kurzen Wegen, einem angenehmen Raumgefühl und einem komfortablen Wohnalltag.
Der Einzug ist ab dem 01.11.2025 möglich.
Genießen Sie die Vorzüge einer attraktiven Lage in einer der schönsten Regionen Baden-Württembergs – mit hervorragender Infrastruktur, idyllischer Umgebung und hoher Lebensqualität.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung überzeugen – Ihr neues Zuhause in Rommelshausen wartet auf Sie!
Lage
sehr gute Lage
Sonstige Angaben
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Pforzheim Wohnen 00497231980900