...suchen, finden, einziehen.
Objekt-ID: GDRUVLLX / Anbieter-Objekt-ID: 203018

Charmante Erdgeschosswohnung mit Balkon in Kernen-Rommelshausen

71394 Kernen im Remstal

Kaltmiete 1.107 €
Wohnfläche 90 m²
Zimmer 4

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Pforzheim Wohnen 00497231980900

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 90 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
separate WCs 1
Balkone / Terrassen 1
verfügbar ab 01.11.2025
Kaltmiete 1.107,00 €
Warmmiete 1.357,00 €
Nebenkosten 250,00 €
Heizkosten enthalten ja
Betriebskosten netto 250,00 €
Gesamtbelastung brutto 1.357,00 €
Mietpreis / qm 12,30 €
provisionspflichtig nein
Kaution 2.214,00 €
Baujahr 1956
Verkaufstatus offen
Bad Wanne
Dusche
Fenster
Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart Garage
unterkellert ja
Dachform Satteldach
Bauweise Massivbauweise
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Bedarf
gültig bis 09.06.2030
Baujahr (Haus) 1956
Endenergiebedarf 99.26
Primär-Energieträger OEL
Wertklasse C
Gebäudeart Wohngebäude

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Kernen im Remstal – genauer gesagt im begehrten Ortsteil Rommelshausen. Diese massiv gebaute Wohnung aus dem Jahr 1956 verbindet zeitlosen Charme mit großzügigem Wohnkomfort und bietet Ihnen auf ca. 90 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohlfühlen.

Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit Blick in den Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Das Badezimmer ist funktional, wenn auch älter, und bietet somit Gestaltungsspielraum für individuelle Modernisierungen. Die Einbauküche sowie ein praktischer Schlafzimmerschrank gehören zur Wohnung und sollen vom neuen Mieter gegen einen Betrag übernommen werden.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus, das durch seine solide Bauweise überzeugt. Als Erdgeschosswohnung profitieren Sie von kurzen Wegen, einem angenehmen Raumgefühl und einem komfortablen Wohnalltag.

Der Einzug ist ab dem 01.11.2025 möglich.

Genießen Sie die Vorzüge einer attraktiven Lage in einer der schönsten Regionen Baden-Württembergs – mit hervorragender Infrastruktur, idyllischer Umgebung und hoher Lebensqualität.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung überzeugen – Ihr neues Zuhause in Rommelshausen wartet auf Sie!

Lage

sehr gute Lage

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.

Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Pforzheim Wohnen 00497231980900

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF