Beschreibung

Dieses außergewöhnlich schöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 843 m² und bietet mit ca. 154,43  m² Wohnfläche zzgl. ca. 103,31 m² Nutzfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit besonderem Charme und viel Liebe zum Detail. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein beeindruckend großer Eingangsbereich, der sofort ein Gefühl von Großzügigkeit vermittelt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur weitläufigen Terrasse und dem traumhaft angelegten Süd-West-Garten. Der grüne Blick in den Garten lässt das Herz höherschlagen – hier verschmelzen Wohnkomfort und Natur zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Ein gemütlicher Kachelofen am Essplatz sorgt in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme und eine besondere Atmosphäre. Highlight im Essbereich ist die offene Decke bis unter das Dach – von der Galerie im Obergeschoss aus hat man einen beeindruckenden Blick nach unten und spürt die luftige Großzügigkeit dieses Hauses.

Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse – ideal für geselliges Kochen mit Familie und Freunden. Ein weiterer Raum im Erdgeschoss eignet sich perfekt als Büro oder Gästezimmer, ergänzt durch ein elegantes Duschbad.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer - eines mit eigener Ankleide - und alle mit wunderschöner Raumwirkung durch die offene Holzdeckenkonstruktion. Zwei der Zimmer haben direkten Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon, der einen herrlichen Blick über den weitläufigen Garten bietet. Ein großes, tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne rundet das Raumangebot auf dieser Etage perfekt ab. Das gesamte Haus ist durch ein helles Treppenhaus verbunden, das durch eine Deckenhöhe von ca. 4 Metern und den natürliche Materialien sowie dem Lichteinfall eine freundliche Atmosphäre schafft.

Der Außenbereich ist ein echtes Paradies: Eine große, teils überdachte Terrasse mit Markise bietet Platz für einen Essbereich und Sonnenliegen. Ein raffiniert gestaltetes Wasserspiel mit Steinen sorgt für ein beruhigendes Plätschern und unterstreicht die entspannte Atmosphäre. Für leidenschaftliche Gastgeber gibt es eine überdachte Außenküche sowie eine stilvolle, ebenfalls überdachte Lounge – der perfekte Ort für lange Sommerabende. Eine große Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein weiteres Highlight ist die hauseigene Sauna mit Ruhebereich im Untergeschoss – ein echter Luxus für alle, die Erholung und Wellness zu schätzen wissen. Außerdem finden Sie hier zudem einen praktischen Vorratsraum, einen Waschraum sowie den Technik-/Heizraum.

Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch eine Doppelgarage, sowie Außenstellplätze vor der Garage und einen Besucherstellplatz.

Dieses Haus ist kein Standard – es ist ein echtes Juwel, das mit viel Herz und hochwertigen Ausstattungsdetails geschaffen wurde. Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen.