Objekt-ID: FUMBGLYC / Anbieter-Objekt-ID: A 6295
Exklusiv | Repräsentativ | Absolut ruhig | Hochwertig | Sofort beziehbar
82319 Starnberg
Objekt-ID: FUMBGLYC / Anbieter-Objekt-ID: A 6295
Exklusiv | Repräsentativ | Absolut ruhig | Hochwertig | Sofort beziehbar
82319 Starnberg
Kaufpreis
1.370.000 €
Wohnfläche
157 m²
Grundstücksfläche
311 m²
Zimmer
5
B.I.M. Bertol Immobilien Management e.K. Frau Elfriede Aigner +49 157 33733269
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
B.I.M. Bertol Immobilien Management e.K.Bahnhofstr. 12
82131 Gauting
Deutschland
Vertreten durch
Wolfgang BertolHandelregister
Amtsgericht MünchenRegisternummer: HRA 95124
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE316274926Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deDatenschutzbestimmungen
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Auf dieser Webseite kommen KI-gestützte Anwendungen zum Einsatz.
Informationen zur Streitbeilegung
Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen.| Wohnfläche | 156,5 m² |
| Nutzfläche | 225 m² |
| Gesamtfläche | 225 m² |
| Grundstücksfläche | 311 m² |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| separate WCs | 1 |
| Wohn-/Schlafzimmer | 5 |
| Gruppennummer | 2 |
| Kaufpreis | 1.370.000,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. |
| Baujahr | 2007 |
| Küche |
Einbauküche |
| Befeuerung |
Gas |
| Stellplatzart |
Garage |
| Gartennutzung | |
| Gäste-WC |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| mit Warmwasser | |
| Baujahr (Haus) | 2007 |
| Energieverbrauchkennwert | 67,00 |
| Primär-Energieträger | Gas |
| Wertklasse | B |
Beschreibung
Sehr gerne senden wir Ihnen unser ausführliches, 43 Seiten starkes Panorama-Exposee zu.
Exklusives Familienheim mit sehr hohen Standards
- neuwertig
- sehr geschmackvoll
- sofort und ohne weitere Investitionen beziehbar.
Baujahr 2007
2019 ca. 400.000 EUR Investition für neuen Innenausbau und edle Außenanlagen.
Insgesamt alles tip top, neuwertig, sehr hoher Wohnwert, pfiffige Details, sehr großes Platzangebot:
- Sehr schön eingewachsenes super privates Grundstück
- Herrliche Süd-/Westausrichtung
- Wunderbarer Sonnenlauf
- Ruhige Stadtrandlage im Grünen
- Großzügiges Wohnzimmer mit hellem Essbereich
- ehemals offene und heute abgeschlossen Küche
- 3 Schlafzimmer,
- Tageslicht-Vollbad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Waschtisch, WC
- Großes Dachstudio - pfiffige Details - Duschbad (mit Fenster)
- Durch große Abböschung: sehr heller Hobbyraum mit Tageslicht
- Sehr aufwändig gestaltete Außenanlagen
- Hochwertiges Gartenhaus
- Einzelgarage
- Carport
Stark gehobene Ausstattung
Sparsam: Energieausweis mit sehr niedrigen Werten
Verfügbar: mit Kaufpreiszahlung sofort ohne weitere Investitionen beziehbar
Kaufpreis: 1.370.000 EUR
Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.
Abwälzung gemäß BGB 656 d.
Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
Wir verwenden KI-gestützte Anwendungen.
Lage
Ruhige, idyllische Lage abseits vom Trubel. Reine Anliegerstraße ohne Schleichverkehr.
Die Nachbarbebauung ist geprägt von sehr gepflegten Einzel- und Doppelhäusern.
Die zu verkaufende Hauseinheit liegt versteckt, ist auf dem Grundstück hintergelagert und weist eine herrliche Süd-West-Ost-Ausrichtung auf.
Die Abstände zu den Nachbarhäusern und umliegenden Bäumen sind sehr angenehm und lassen somit die Sonne ohne große Verschattungen auf das Grundstück scheinen. Das Ortszentrum mit vielerlei Geschäften u.a. Supermarkt, Bäcker, Friseure, Banken, Apotheke, Ärzte wie die Grundschule und auch Kinderhort und -garten ist schnell erreicht.
B.I.M. Bertol Immobilien Management e.K. Frau Elfriede Aigner +49 157 33733269