Beschreibung

Objektbeschreibung:
Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit zu Wohnen, wo andere Ferien machen.

Diese Immobilie bietet Ihnen eine großzügige Grundstücksfläche von insgesamt 24.051 qm mit diversen Haupt- und Nebengebäuden viel Platz zur individuellen Gestaltung.

Das große Haupthaus wurde vor wenigen Jahren saniert und präsentiert sich in einer guten, zweckmäßigen Ausstattung mit großen Räumen. Weiterhin stehen zwei ergänzende Wohnungen mit einer traumhaften Aussicht auf die Chiemgauer Alpen zur Verfügung.

Der Reiterhof, ideal für Pferdeliebhaber und Naturfreunde, verfügt zudem über diverse Stallungen sowie Nebengebäude wie ein Heulager, eine Longierhalle, ein Carport für landwirtschaftliche Maschinen und eine überdachte Führanlage. Eine Reithalle nebst Außenreitplatz ermöglichen ganzjährige Trainingsmöglichkeiten und sorgen für das Wohlbefinden Ihrer Pferde.

Die weitläufigen Außenanlagen bedürfen einer allgemeinen Auffrischung. Ebenso sind je nach persönlichen Vorstellungen vereinzelte Modernisierungsarbeiten notwendig, um diese charmante Anlage wieder im vollen Glanz erscheinen zu lassen.

Die kleinere separate Wohnung mit 85qm kann sofort genutzt werden. Die zweite Wohnung mit 105qm ist aktuell noch mit einem Wohnrecht belegt, könnte aber in Abstimmung ab voraussichtlich Ende 2027 ergänzend zur Eigennutzung oder Vermietung zu Verfügung stehen.

Diese Immobilie mit Reiterhof ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Paradies für alle, die die Natur und das Leben mit Pferden lieben. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen auf dem eigenen Reiterhof und genießen Sie ein einzigartiges Lebensgefühl in dieser beeindruckenden Immobilie.