Objekt-ID: FLKNWRGN / Anbieter-Objekt-ID: A.GG.3910
AMRA am Sandstrand
Umm Al Quwain
Objekt-ID: FLKNWRGN / Anbieter-Objekt-ID: A.GG.3910
AMRA am Sandstrand
Umm Al Quwain
Kaufpreis
280.000 €
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
2
I´M LIVING Immobilien Herr Gregor Gröger 00491728973319
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
I´M LIVING ImmobilienMaximilianstraße 40
82319 Starnberg
Deutschland
Vertreten durch
Christine Burmeister und Juliana GrögerHandelregister
Amtsgericht MünchenRegisternummer: HRB 217511
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de| Wohnfläche | 78,59 m² |
| Nutzfläche | 78,59 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| separate WCs | 1 |
| Balkon / Terrassenfläche | 28,89 m² |
| vermietbare Fläche | 78,6 |
| Kaufpreis | 280.000,00 € |
| provisionspflichtig | nein |
| Verkaufstatus | offen |
Beschreibung
Neubauprojekt mit Fertigstellung Q4 2028 (off-plan Verkauf)
AMRA ist eine sorgfältig konzipierte, integrative Wellness-Entwicklung an einem strategischen Standort in Umm Al Quwain – einer Region, die als Blue-Carbon-Zone anerkannt ist.
Hier verschmelzen Dienstleistungen auf Hotelniveau mit wellnessorientiertem Wohnen über drei meerseitige Türme mit vollständig serviceorientierten Apartments.
Frontale Lage zum Meer mit direktem Strandzugang.
Das 2-Zimmer-Apartment verfügt über 1 Schlafzimmer mit
En-suite-Bad, Gästetoilette und einen Wohnbereich mit offener Küche und Balkon auf insgesamt 75 qm.
Im gleichen Gebäude können wir ihnen auch noch Studios
und 2-5 Zimmer-Apartments mit anbieten.
Gerne sende ich ihnen die Exposés zu und zeige ihnen das Projekt persönlich.
Ich berate und unterstütze Sie, vor Ort in Dubai, bei allen Formalitäten
rund um ihre Immobilie.
Unsere weiteren Immobilien in den VAE ersehen Sie unter diesem link:
https://www.i-m-living.de/immobilien/auslandsimmobilien/
Lage
Das Emirat Umm al Quwain liegt direkt am Meer, eingebettet
von Schardscha und Ras Al Khaimah.
50 Minuten von Dubai,
30 Minuten von Schardscha,
10 Minuten von Marjan Island
Einfache Erreichbarkeit steht auch für grenzenlose Möglichkeiten, von spontanen Wochenendausflügen
bis hin zu regelmäßigen Besuchen.
So bleiben die makellosen Strände und die ruhige Atmosphäre immer in greifbarer Nähe.
Ausstattung
1. Mehrere Fahr- und Fußgänger-Vorfahrten
2. Eingangslobby mit Skulpturen und Wasserinszenierungen;
Kaskadenpools
3. All-Day-Dining-Restaurant
4. Isabella Restaurant
5. Hunter & Barrel Restaurant
6. Bio-Supermarkt
7. Kunstgalerie
8. Apotheke
Aussenbereiche:
1. Landschaftlich gestaltete Grünpuffer zur Wahrung der
Privatsphäre und Reduzierung der Wärmeeinwirkung
2. Infinity-Pool für Erwachsene mit nahtlosem Blick auf die
Lagune und den Horizont
3. Eigener Kinderpool mit sicheren, beschatteten Bereichen
4. Pooldecks
5. Großzügige Sonnenterrassen mit Liegen
6. Cabanas
7. Ruhe-Pods
8. Soziale Sitzbereiche
9. Gastronomiezonen
10. BBQ-Bereich
11. Kinderspielzonen
12. Organisch geführte Wege hin zu Aussichtsstegen an der
Lagune
13. Trockenresistente Bepflanzungsstrategie für ganzjährige
Begrünung
14. Wasserspiele und beschattete Sitzbereiche zur
natürlichen Kühlung des Mikroklimas
Sonstige Angaben
Ihr Ansprechpartner:
Gregor Gröger - 0172 / 8973319
groeger@i-m-living.de
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landeshauptstadt München, Ruppertstr. 19, 80466 München.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail.
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass Sie laut § 4 Abs. 6 und § 6 Abs. 2 Nr. 1 Satz 6 GwG verpflichtet sind, dem Immobilienmakler Ihre Identität nachzuweisen sowie die dazu erforderlichen Informationen und Unterlagen zur Verfügung zu stellen.
Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung.