Beschreibung

Willkommen in einem charmanten Einfamilienhaus, das den perfekten Rückzugsort für Familien und Paare bietet. Diese bezaubernde Immobilie, eingebettet in die idyllische Landschaft von Sangerhausen, verspricht ein Leben voller Ruhe und Komfort. Die zentrale Lage bietet den Vorteil, dass alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe sind. Einladende Spielplätze, renommierte Schulen und ein gut ausgestatteter Kindergarten sind bequem erreichbar. Zudem finden Sie in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung, die den Alltag erleichtern.

Das Haus selbst besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf sechs liebevoll gestaltete Zimmer. Der Bau aus dem Jahr 1929 wurde mit viel Hingabe gepflegt und modernisiert, um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden. Die massive Bauweise und die Lehmbauweise sorgen für ein angenehmes Raumklima, während die modernen Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, installiert 2019, für optimale Energieeffizienz sorgen.

Der Außenbereich des ca. 506 m² großen Grundstücks bietet einen malerischen Ziergarten und einen praktischen Nutzgarten, ideal für Hobbygärtner. Ein Gartenhaus und ein Regenwasserspeicher ergänzen den Außenbereich perfekt. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während Garage und Carport ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten.

Das Innere des Hauses beeindruckt mit einer modernen elektrischen Versorgung und einem zeitgemäßen Bad, das 2021 saniert wurde. Die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1995 sorgt für behagliche Wärme, während die zentrale Warmwassererzeugung den Komfort abrundet.

Zusammenfassend bietet dieses Haus eine harmonische Verbindung aus historischem Charme und moderner Ausstattung.

✅️ virtuelle Online-Besichtigung
✅️ 6 Zimmer auf ca. 100 m² Wohnfläche
✅️ Modernisierte Elektrik ab 2019
✅️ Neuer Dachausbau 2020
✅️ Großzügiges Grundstück mit Zier- und Nutzgarten