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Objekt-ID: EMNPHDMH / Anbieter-Objekt-ID: 203568

Charmantes Reiheneckhaus in Kandel-Minderslachen – modernisiert, gepflegt und einzugsbereit

76870 Kandel / Minderslachen

Kaufpreis 398.000 €
Wohnfläche 115 m²
Grundstücksfläche 256 m²
Zimmer 4

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Karlsruhe Wohnen 00497214766090

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 115 m²
Grundstücksfläche 256 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
separate WCs 1
Balkone / Terrassen 1
Terrassen 1
Stellplätze 3
Wohneinheiten 1
Kaufpreis 398.000,00 €
Kaufpreis / qm 3.985,51 €
Aussen-Courtage 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Baujahr 1969
Zustand teil- / vollsaniert
Verkaufstatus offen
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bad Wanne
Dusche
Fenster
Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart Freiplatz
Garage
Gartennutzung
Kabel / Sat-TV
unterkellert ja
Dachform Satteldach
Bauweise Massivbauweise
Dachboden
Gäste-WC
Baujahr (Haus) 1969

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Kandel, Ortsteil Minderslachen:
Ein charmantes, modernisiertes Reiheneckhaus, das auf ganzer Linie überzeugt. Dieses eindrucksvolle Haus, erbaut im Jahr 1969, präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2012 in bestem Licht und bietet eine gehobene Ausstattung. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 256 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von rund 115 m².

Das Erdgeschoss besticht durch eine einladende Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt, sowie durch einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur gepflegten Terrasse und zum Garten. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer, das zum Entspannen einlädt. Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon, der einen wunderbaren Rückzugsort an der frischen Luft bietet.

Zu den Annehmlichkeiten dieses massiv gebauten Hauses gehört zudem ein voll unterkellerter Bereich, der praktischen Stauraum schafft.

Dieses Haus vereint besonderen Charme mit modernem Wohnkomfort und ist bereit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in ruhiger Lage. Lassen Sie sich dieses Wohnjuwel nicht entgehen!

Lage

Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße.

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Karlsruhe Wohnen 00497214766090

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