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Objekt-ID: EMNPHDMH / Anbieter-Objekt-ID: 203568

Wohlfühlen leicht gemacht: Modernes Reiheneckhaus in Kandel-Minderslachen

76870 Kandel / Minderslachen

Kaufpreis 398.000 €
Wohnfläche 115 m²
Grundstücksfläche 256 m²
Zimmer 4

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Karlsruhe Wohnen 00497214766090

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Wohnfläche 115 m²
Grundstücksfläche 256 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
separate WCs 1
Balkone / Terrassen 1
Terrassen 1
Stellplätze 3
Wohneinheiten 1
Kaufpreis 398.000,00 €
Kaufpreis / qm 3.985,51 €
Aussen-Courtage 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Baujahr 1969
Zustand teil- / vollsaniert
Verkaufstatus offen
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bad Wanne
Dusche
Fenster
Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart Freiplatz
Garage
Gartennutzung
Kabel / Sat-TV
unterkellert ja
Dachform Satteldach
Bauweise Massivbauweise
Dachboden
Gäste-WC
Baujahr (Haus) 1969

Beschreibung

Ihr neues Wohnjuwel in Kandel-Minderslachen
Dieses charmante, modernisierte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1969 wurde 2012 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand. Auf einem Grundstück von ca. 256 m² bietet die Immobilie rund 115 m² Wohnfläche – ideal für Paare oder Familien, die modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage suchen.
Erdgeschoss – Licht, Komfort und Wohnqualität
Der Eingangsbereich führt Sie in eine ansprechende Einbauküche, die funktional durchdacht und geschmackvoll ausgestattet ist. Der angrenzende Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine helle Atmosphäre und den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum liebevoll gepflegten Garten. Ein praktisches Gäste-WC rundet diese Etage ab.
Obergeschoss – Ruhe und Rückzug
Hier erwarten Sie drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das stilvolle Badezimmer lädt mit seiner ansprechenden Gestaltung zum Entspannen ein. Ein zusätzlicher Balkon bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit im Freien.
Untergeschoss – Platz für Ordnung und Ideen
Der voll unterkellerte Bereich schafft wertvollen Stauraum und bietet Potenzial für Hobby, Vorrat oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eine Immobilie, die Wohnträume wahr werden lässt.

Lage

Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße.

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Karlsruhe Wohnen 00497214766090

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