Charmantes Reiheneckhaus in Kandel-Minderslachen – modernisiert, gepflegt und einzugsbereit
76870 Kandel / Minderslachen
Charmantes Reiheneckhaus in Kandel-Minderslachen – modernisiert, gepflegt und einzugsbereit
76870 Kandel / Minderslachen
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Karlsruhe Wohnen 00497214766090
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KGWerner-von-Siemens-Straße 2-6
76646 Bruchsal
Deutschland
Vertreten durch
Peter Schürrer und Bernd FleischerHandelregister
Amtsgericht MannheimRegisternummer: HRA 700733
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE252462421Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer Karlsruhe, Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe, www.karlsruhe.ihk.deDatenschutzbestimmungen
https://www.schuerrer-fleischer.de/datenschutzerklaerungHaftungsausschluss
Die Haftung von Schürrer & Fleischer Immobilien auf Schadenersatz ist ausgeschlossen, außer- der Schaden ist vorsätzlich oder grob fahrlässig von Schürrer & Fleischer Immobilien oder deren gesetzlichen Vertretern oderErfüllungsgehilfen verursacht worden oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit entstanden oder
- Schürrer & Fleischer Immobilien hat die Garantie für eine bestimmte Eigenschaft der Leistung übernommen oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen von Vertragspflichten entstanden, welche für die Erreichung des Vertragszieles unverzichtbar sind.
Schürrer & Fleischer Immobilien ist zur Deckung von etwaigen Vermögensschäden haftpflichtversichert.
| Wohnfläche | 115 m² |
| Grundstücksfläche | 256 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| separate WCs | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 3 |
| Wohneinheiten | 1 |
| Kaufpreis | 398.000,00 € |
| Kaufpreis / qm | 3.985,51 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Baujahr | 1969 |
| Zustand | teil- / vollsaniert |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bad |
Wanne Dusche Fenster |
| Küche |
Einbauküche |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Öl |
| Stellplatzart |
Freiplatz Garage |
| Gartennutzung | |
| Kabel / Sat-TV | |
| unterkellert | ja |
| Dachform |
Satteldach |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Dachboden | |
| Gäste-WC |
| Baujahr (Haus) | 1969 |
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Kandel, Ortsteil Minderslachen:
Ein charmantes, modernisiertes Reiheneckhaus, das auf ganzer Linie überzeugt. Dieses eindrucksvolle Haus, erbaut im Jahr 1969, präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2012 in bestem Licht und bietet eine gehobene Ausstattung. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 256 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von rund 115 m².
Das Erdgeschoss besticht durch eine einladende Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt, sowie durch einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur gepflegten Terrasse und zum Garten. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer, das zum Entspannen einlädt. Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon, der einen wunderbaren Rückzugsort an der frischen Luft bietet.
Zu den Annehmlichkeiten dieses massiv gebauten Hauses gehört zudem ein voll unterkellerter Bereich, der praktischen Stauraum schafft.
Dieses Haus vereint besonderen Charme mit modernem Wohnkomfort und ist bereit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in ruhiger Lage. Lassen Sie sich dieses Wohnjuwel nicht entgehen!
Lage
Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße.
Sonstige Angaben
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.
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Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
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