Beschreibung

Diese ansprechende, sehr gepflegte 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² befindet sich im obersten Stockwerk (3. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2003. Ein besonderes Highlight ist die rund 33 m² große Dachterrasse mit idealer Südausrichtung, wodurch sich eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 113 m² ergibt. Sie lädt zum Sonnenbaden, Entspannen oder geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein und bietet einen herrlichen Ausblick über die Umgebung.

Eine Raumhöhe von bis zu 3,90 m sorgt für ein großzügiges, luftiges Raumgefühl. Alle Zimmer verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung, während in den Wohn- und Schlafbereichen edler Parkettboden zusätzlich für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Der Eingangsbereich bietet mit einer geschickt integrierten Nische ausreichend Platz für eine Garderobe.

Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem Handtuchwärmer ausgestattet. Die großzügige, weiß geflieste Wohnküche verfügt über zwei Fenster sowie eine hochwertige Einbauküche von ALNO mit zusätzlicher Essecke. Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Das geräumige Wohn- und Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur Dachterrasse und erweitert den Wohnraum um eine attraktive Außenfläche. Die weißen Kunststofffenster sind mit Rollläden versehen, teilweise auch elektrisch bedienbar, und tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei. Zusätzlich sorgt eine zentrale, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz. Für zusätzlichen Komfort stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab April 2026 bezugsfrei.