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Objekt-ID: ECLEHAMQ / Anbieter-Objekt-ID: AH-1751

Repräsentative Büroetage mit Dachterrasse Nahe des Siegestors zu vermieten

80801 München

Gesamtfläche 568 m²
Zimmer 9

Immobilienforum Schwabing Inh. Axel Dallmann Frau Annette Sigle-Hodge 004989235193126

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Gesamtfläche 568 m²
Bürofläche 458 m²
Zimmer 9
vermietbare Fläche 468
verfügbar ab sofort
Ab-Datum 01.11.2025
Heizkosten enthalten ja
Mietpreis / qm 29,00 €
Aussen-Courtage 1 Nettokaltmiete plus Mwst.
Baujahr 1902
Zustand neuwertig
Verkaufstatus offen
Bodenbelag Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Fernwärme
Fahrstuhl Personen-Fahrstuhl
gültig bis 01.11.2029
Baujahr (Haus) 1902
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Primär-Energieträger FERN

Beschreibung

Erleben Sie Arbeitskultur in ihrer schönsten Form: Exklusive Bürofläche in bester Lage in Schwabing! Inspirierende Räume, die Historie und Moderne miteinander verbinden, stehen Ihnen hier zur Verfügung, wo einst berühmte Künstler wie Kandinsky und Münter lebten. Genießen Sie die Nähe zum Universitätspark, dem Englischen Garten und einer breiten Palette von gastronomischen Angeboten.

Es handelt sich um eine komplette Büroétage, die bei Bedarf auch teilbar ist (2 mögliche Eingänge, 2 x Toiletten). Gesamtfläche: 468 Quadratmetern. Ausgestattet mit einer hochwertigen Küche. Ein Highlight ist die Nutzung einer großzügigen, sonnigen Gemeinschaftsterrasse mit einem Blick über die Dächer von Schwabing – perfekt für Pausen oder auch für Treffen mit Mitarbeitern oder Kunden.

Kontaktieren Sie mich, und wir werden baldmöglichst einen Besichtigungstermin für die Bürofläche vereinbaren!"

Ausstattung

Die komplette Bürofläche ist mit Hain Natureiche Parkettboden ausgestattet. Es gibt eine moderne CAT 5 Verkabelung. Ein Stellplatz im Innenhof sowie weitere Duplex-Stellplätze in einer nahe gelegenen Tiefgarage können angemietet werden.

Sonstige Angaben

Stellplätze können nach Bedarf angemietet werden.

Bei den Flächenangaben handelt es sich um Bruttogrundflächen mit Verkehrsflächenanteil.

Immobilienforum Schwabing Inh. Axel Dallmann Frau Annette Sigle-Hodge 004989235193126

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