Objekt-ID: DPKSGCAY / Anbieter-Objekt-ID: KIA-483
Dachgeschosswohnung, Balkon und Stellplatz in ruhiger Wohnlage von Wremen
27639 Wurster Nordseeküste
Objekt-ID: DPKSGCAY / Anbieter-Objekt-ID: KIA-483
Dachgeschosswohnung, Balkon und Stellplatz in ruhiger Wohnlage von Wremen
27639 Wurster Nordseeküste
Kaufpreis
143.000 €
Wohnfläche
63 m²
Grundstücksfläche
853 m²
Zimmer
2,5
Koch Immobilienagentur Herr Andre Koch 004947439498464
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
KOCH ImmobilienagenturLangener Str. 53
27607 Geestland
Deutschland
Vertreten durch
André KochHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE359953314Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer (IHK) StadeAm Schäferstieg 2, 21680 Stade
www.stade.ihk24.de
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| Wohnfläche | 62,93 m² |
| Grundstücksfläche | 853 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Kaufpreis | 143.000,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Baujahr | 2007 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | VERKAUFT |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| unterkellert | nein |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 07.12.2030 |
| Baujahr (Haus) | 2007 |
| Energieverbrauchkennwert | 88.10 |
| Primär-Energieträger | GAS |
| Wertklasse | C |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
In unmittelbarer Nähe zum malerischen Kutterhafen des Nordseebades Wremen befindet sich diese 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss (1. OG) einer übersichtlichen Appartementanlage mit nur 16 Einheiten (4 Eingänge á 4 Wohnungen). Zur Ausstattung gehören ein Balkon, ein Duschbad sowie eine Einbauküche. Direkt aus der Wohnung ist auch der ausgebaute Spitzboden zugänglich und als zusätzliche Nutzfläche zum Wohnraum nutzbar. Auch gehört ein "fester" PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus zu diesem Angebot.
Lage
Das kleine Nordseebad Wremen ist unmittelbar am Nordseedeich und dem Nationalpark Wattenmeer gelegen. Wenn die dicken Pötte auf dem Weltschifffahrtsweg der Weser vorbeiziehen, bleibt hier die Zeit stehen. Hektik, Stress, Eile könnt ihr hier getrost über Bord werfen. Hier erlebt ihr einmalige Sonnenuntergänge vor einer ebenso traumhaften Kulisse. Maritimes Wahrzeichen des idyllischen Örtchens ist der schwarz-weiße Leuchtturm "Kleiner Preuße". Und wer Lust hat, der macht einen Ausflug in die nahe gelegene Seehafenstadt Bremerhaven oder Cuxhaven und genießt das Angebot der Stadt.
Ausstattung
- "ausgebauter" Spitzboden als zusätzliche Nutzfläche
- Balkon
- PKW-Stellplatz
- Einbauküche
- teilweise Rollläden
Sonstige Angaben
Die Daten im angegebenen Energieausweis beziehen sich noch auf die alte Heizungsanlage. Im November 2023 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Der neue Energieausweis wird allerdings erst nach der Erstellung der Heizkostenabrechnung 2024 erstellt, da dann auch Verbrauchsdaten von einem Jahr vorliegen.